Casa singola in vendita - 9323 Steinach, Birkenweg 8

NUOVA COSTRUZIONE: Vivere modernamente a Steinach – Casa bifamiliare di 153 m² con garage sotterraneo & impianto PV

AFORIA Immobilien AG presenta:

Progetto di nuova costruzione Birkenweg 8, Steinach

Nel popolare e tranquillo quartiere delle case unifamiliari di Steinach, entro l'estate/autunno 2027 verranno costruite due case unifamiliari e quattro ampie case bifamiliari al Birkenweg 8 – moderne, soleggiate e a contatto con la natura.

Punti salienti del progetto:

• 2 case unifamiliari (6.5 stanze, ca. 172.7 m² di superficie abitabile)
• 4 case bifamiliari (5.5 stanze, ca. 153.4 m² di superficie abitabile)
• Tutte le unità con una generosa porzione di giardino e orientamento a sud
• 2 posti auto in garage sotterraneo inclusi nel prezzo d'acquisto, un altro disponibile (CHF 40'000)
• Finiture interne di alta qualità con budget di espansione generosi
• Inizio dei lavori circa nella primavera del 2026 – occupazione estate/autunno 2027
• Costruzione energeticamente efficiente
• Impianto PV per casa (casa unifamiliare ca. 10 kWp, casa bifamiliare ca. 8 kWp)
• Pompa di calore aria-acqua
• Posizione tranquilla vicino al Lago di Costanza, scuole, mezzi pubblici e negozi

Offerta:

Case unifamiliari (EFH)

• Casa A – 6.5 stanze, 172.7 m² di superficie abitabile netta, terreno 437.7 m²
  Prezzo: CHF 1'695'000.– (incl. 2 posti auto in garage sotterraneo)
• Casa B – 6.5 stanze, 172.7 m² di superficie abitabile netta, terreno 515.5 m²
  Prezzo: CHF 1'695'000.– (incl. 2 posti auto in garage sotterraneo)

Case bifamiliari (DEFH)

• Casa C – 5.5 stanze, 153.4 m² di superficie abitabile netta, terreno 303.8 m²
  Prezzo: CHF 1'495'000.– (incl. 2 posti auto in garage sotterraneo)
• Casa D – 5.5 stanze, 153.4 m² di superficie abitabile netta, terreno 277.1 m²
  Prezzo: CHF 1'475'000.– (incl. 2 posti auto in garage sotterraneo)
• Casa E – 5.5 stanze, 153.4 m² di superficie abitabile netta, terreno 272.2 m²
  Prezzo: CHF 1'475'000.– (incl. 2 posti auto in garage sotterraneo)
• Casa F – 5.5 stanze, 153.4 m² di superficie abitabile netta, terreno 292.0 m²
  Prezzo: CHF 1'495'000.– (incl. 2 posti auto in garage sotterraneo)

Qui vivi nel mezzo del tranquillo quartiere delle case unifamiliari – eppure sei a pochi minuti da San Gallo, Rorschach o Arbon. Convinciti di questo attraente progetto di nuova costruzione e ordina oggi stesso il dossier di vendita dettagliato.

Si applica: Chi prima arriva, meglio alloggia.

Per domande o per fissare un incontro personale, siamo a tua disposizione.

Il tuo team di AFORIA Immobilien AG