Einfamilienhaus zu verkaufen - 9323 Steinach, Birkenweg 8

NEUBAU: Modern wohnen in Steinach – 153 m² DEFH mit Tiefgarage & PV-Anlage

AFORIA Immobilien AG präsentiert:

Neubauprojekt Birkenweg 8, Steinach

Im beliebten und ruhigen Einfamilienhausquartier von Steinach entstehen am Birkenweg 8 bis Sommer/Herbst 2027 zwei freistehende Einfamilienhäuser und vier grosszügige Doppelhaushälften – modern, sonnig und naturnah.

Highlights des Projekts:

• 2 Einfamilienhäuser (6.5 Zimmer, ca. 172.7 m² Wohnfläche)
• 4 Doppelhaushälften (5.5 Zimmer, ca. 153.4 m² Wohnfläche)
• Alle Einheiten mit grosszügigem Gartenanteil und Südausrichtung
• 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten ein weiterer verfügbar (CHF 40'000)
• Hochwertige Innenausstattung mit grosszügigen Ausbaubudgets
• Baubeginn ca. Frühling 2026 – Bezug Sommer/Herbst 2027
• Energieeffiziente Bauweise
• PV-Anlage je Haus (EFH ca. 10 kWp, DEFH ca. 8 kWp)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Ruhige Lage nahe Bodensee, Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten

Angebot:

Einfamilienhäuser (EFH)

• Haus A – 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 437.7 m²
  Preis: CHF 1'695'000.– (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
• Haus B – 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 515.5 m²
  Preis: CHF 1'695'000.– (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)

Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH)

• Haus C – 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 303.8 m²
  Preis: CHF 1'495'000.– (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
• Haus D – 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 277.1 m²
  Preis: CHF 1'475'000.– (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
• Haus E – 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 272.2 m²
  Preis: CHF 1'475'000.– (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
• Haus F – 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 292.0 m²
  Preis: CHF 1'495'000.– (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)

Hier wohnen Sie mitten im ruhigen Einfamilienhausquartiert – und sind doch in wenigen Minuten in St. Gallen, Rorschach oder Arbon. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und bestellen Sie noch heute das ausführliche Verkaufsdossier.

Es gilt: First come, first serve.

Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr AFORIA Immobilien AG Team