Casa singola in vendita - 9323 Steinach, Birkenweg 8

Casa unifamiliare di nuova costruzione con 6,5 stanze a Steinach - soleggiata, moderna e tranquilla

AFORIA Immobilien AG presenta:

Progetto di nuova costruzione Birkenweg 8, Steinach

Nel popolare e tranquillo quartiere delle case unifamiliari di Steinach, entro l'estate/autunno 2027 verranno costruite due case unifamiliari e quattro ampie case a schiera al Birkenweg 8 - moderne, soleggiate e a contatto con la natura.

Punti salienti del progetto:

• 2 case unifamiliari (6,5 stanze, ca. 172,7 m² di superficie abitabile)
• 4 case a schiera (5,5 stanze, ca. 153,4 m² di superficie abitabile)
• Tutte le unità con una generosa porzione di giardino e orientamento a sud
• 2 posti auto in garage sotterraneo inclusi nel prezzo d'acquisto, un altro disponibile (CHF 40'000)
• Finiture interne di alta qualità con budget di espansione generosi
• Inizio dei lavori circa nella primavera del 2026 - occupazione estate/autunno 2027
• Costruzione energeticamente efficiente
• Impianto fotovoltaico per ogni casa (EFH ca. 10 kWp, DEFH ca. 8 kWp)
• Pompa di calore aria-acqua
• Posizione tranquilla vicino al Lago di Costanza, scuole, mezzi pubblici e negozi

Offerta:

Case unifamiliari (EFH)

• Casa A - 6,5 stanze, 172,7 m² di superficie abitabile netta, terreno 437,7 m²
  Prezzo: CHF 1'695'000.– (incl. 2 posti auto in garage sotterraneo)
• Casa B - 6,5 stanze, 172,7 m² di superficie abitabile netta, terreno 515,5 m²
  Prezzo: CHF 1'695'000.– (incl. 2 posti auto in garage sotterraneo)

Case a schiera (DEFH)

• Casa C - 5,5 stanze, 153,4 m² di superficie abitabile netta, terreno 303,8 m²
  Prezzo: CHF 1'495'000.– (incl. 2 posti auto in garage sotterraneo)
• Casa D - 5,5 stanze, 153,4 m² di superficie abitabile netta, terreno 277,1 m²
  Prezzo: CHF 1'475'000.– (incl. 2 posti auto in garage sotterraneo)
• Casa E - 5,5 stanze, 153,4 m² di superficie abitabile netta, terreno 272,2 m²
  Prezzo: CHF 1'475'000.– (incl. 2 posti auto in garage sotterraneo)
• Casa F - 5,5 stanze, 153,4 m² di superficie abitabile netta, terreno 292,0 m²
  Prezzo: CHF 1'495'000.– (incl. 2 posti auto in garage sotterraneo)

Qui abitate nel mezzo del tranquillo quartiere delle case unifamiliari - eppure siete a pochi minuti da San Gallo, Rorschach o Arbon. Convincetevi voi stessi di questo attraente progetto di nuova costruzione e ordinate oggi stesso il dossier di vendita dettagliato.

Si applica: Chi prima arriva, meglio alloggia.

Per domande o per fissare un colloquio personale, siamo a vostra disposizione.

Il vostro team di AFORIA Immobilien AG