Casa singola in vendita - 3088 Rüeggisberg, Aussermatt 8

Descrizione

Cuore della casa: soggiorno e sala da pranzo

Al centro del piano terra vi aspetta un ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta, che con circa 56 m² offre molto spazio per idee di design individuali. La combinazione di travi in legno a vista, rivestimenti in legno di charme e grandi finestre crea un'atmosfera particolarmente accogliente e calda. Da qui si accede direttamente all'ampio balcone, che amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre una splendida vista sul verde.

Cucina: funzionalità incontra generosità

La cucina semi-aperta si integra perfettamente nella zona giorno e convince per l'ampio spazio di stivaggio, gli elettrodomestici moderni e un'isola di lavoro pratica. Il design luminoso con ante senza tempo crea un ambiente accogliente, mentre la disposizione ben studiata darà molta gioia anche agli chef amatoriali ambiziosi.

Flessibilità per home office o ospiti

Adiacente alla zona giorno si trova una stanza separata, attualmente utilizzata come ufficio. Con i suoi circa 11,5 m² è ideale per un tranquillo ufficio domestico o può essere utilizzata in alternativa come camera per gli ospiti. Anche qui le grandi finestre garantiscono molta luce diurna e una piacevole sensazione di spazio.

Veranda: ampliamento dello spazio abitativo

L'ampia veranda costituisce un ulteriore punto forte di questo piano. È riscaldata, offre spazio abitativo aggiuntivo tutto l'anno ed è perfetta come sala da pranzo, angolo lettura o luogo di ritiro creativo. Grazie alla vetrata panoramica, potrete godere di una vista libera sul verde, con qualsiasi tempo.

Bagno confortevole

A completare l'offerta di spazi di questo piano è un moderno bagno con doccia, lavabo e WC. Le piastrelle chiare e le attrezzature funzionali creano un'atmosfera piacevole e di benessere nella vita quotidiana.

Ampio piano superiore per idee abitative individuali

Al piano superiore vi aspetta una disposizione degli spazi ben studiata con cinque camere da letto, che convincono tutte per le loro dimensioni piacevoli e l'illuminazione naturale. Due delle camere hanno accesso diretto al balcone, che offre ulteriori possibilità per momenti di relax all'aperto. Una delle camere dei bambini sorprende inoltre con una graziosa scala che conduce a una zona separata all'altezza del sottotetto - ideale come spazio giochi o di ritiro.

Le cinque stanze offrono possibilità di utilizzo flessibili: classicamente come camere da letto per i membri della famiglia, come spogliatoio, ufficio domestico, camera per gli ospiti o come stanza per hobby per attività creative. Anche l'allestimento di una sala fitness o yoga è qui facilmente immaginabile - in base alle vostre esigenze personali.

Bagni confortevoli

Il luminoso bagno familiare con doppio lavabo, vasca e doccia è completato da un WC separato per gli ospiti. Entrambi i locali beneficiano di finestre sul tetto, che creano un'atmosfera luminosa e naturale.

Sottotetto mansardato pratico

Ulteriore spazio di stivaggio è offerto dal sottotetto completamente mansardato - ideale come spazio di magazzino, per progetti di hobby o come area giochi.

Piano interrato flessibile con accesso separato

Il piano interrato di questa proprietà offre numerose possibilità grazie all'ingresso separato e alla disposizione ben studiata degli spazi. Due camere ben tagliate e un bagno con doccia, WC e lavabo consentono un utilizzo flessibile - ideale ad esempio come ufficio domestico, atelier o zona ospiti.

Particolarmente interessante: rimuovendo la parete divisoria tra le due stanze, si potrebbe realizzare con poco sforzo un appartamento indipendente con una stanza - perfetto per la convivenza multigenerazionale, uno studio in affitto o un lavoro indipendente da casa.

Inoltre, una spaziosa lavanderia e spazi di stivaggio completano il piano. L'ex area garage è stata inoltre trasformata in un affascinante spazio hobby e vendita con accesso diretto alla strada. Un riutilizzo come garage classico è altrettanto possibile se necessario.

Giardino, casetta da giardino e orto

La proprietà si presenta con molto charme e invita a soffermarsi all'aperto. Diverse aree amorevolmente progettate creano un'atmosfera particolare - sia nel grande giardino con area giochi per bambini, nell'accogliente zona salotto intorno al focolare o nella zona romanticamente incolta dietro la casa.

L'esistente casetta da giardino in legno offre spazio aggiuntivo per il tempo libero e gli hobby. Un arricchimento particolare è rappresentato dall'orto curato con aiuole rialzate e serra, che offre agli appassionati di giardinaggio la possibilità di coltivare frutta e verdura proprie. Qui si può godere a contatto con la natura tutto l'anno.

Superfici aggiuntive con potenziale - giardino, magazzino e chiosco

Per gli interessati, oltre alla proprietà stessa, si apre un'interessante offerta aggiuntiva: un ampio appezzamento di terreno, un pratico magazzino e un chiosco self-service arredato con charme possono essere acquistati separatamente se necessario. Che si tratti di coltivazione di ortaggi, stoccaggio di materiali o come piccolo progetto di vendita creativo - queste unità offrono molteplici possibilità di utilizzo direttamente adiacenti al terreno principale e ampliano il margine di manovra per idee individuali.

La vostra nuova casa a Rüeggisberg - qualità della vita a tutti i livelli

Questa proprietà versatile offre un'armonia tra un'ampia offerta di spazi, un utilizzo flessibile e una posizione vicina alla natura. L'affascinante casa convince per le sue cinque stanze in totale, il bellissimo giardino con le proprie superfici coltivabili e l'accesso separato al piano terra, che apre ulteriori opzioni per abitare e lavorare.

Il concetto abitativo consente di realizzare i propri progetti di vita individuali - sia come classica casa unifamiliare, come progetto generazionale o come combinazione di vita privata e realizzazione professionale. La solida costruzione, gli interni ben curati e le numerose possibilità di ampliamento offrono una base sicura per il futuro.

Circondati da una natura intatta, qui potrete godere di tranquillità, ampia vista e un'impressionante qualità della vita - e potrete comunque beneficiare della vicinanza a importanti infrastrutture come scuole, negozi e collegamenti di trasporto.

Se cercate una casa che unisca libertà, sicurezza e possibilità di sviluppo, allora questa casa a Rüeggisberg potrebbe essere il vostro nuovo punto di riferimento.

Interessati?

Allora iscrivetevi per una visita senza impegno. Il Sig. Ouassim Rami, tel. +41 76 822 60 00, fisserà volentieri con voi un appuntamento per una visita in loco. Non esitate a contattarci per eventuali domande aggiuntive.

Per il vostro sogno abitativo possiamo anche consigliarvi in modo competente dal punto di vista finanziario e offrirvi possibilità di finanziamento vantaggiose.

Vi aspettiamo!