Casa singola in vendita - 5034 Suhr, Tramstrasse 77

Attrezzante casa bifamiliare a Suhr con molti extra e potenziale

Cogli questa opportunità unica per acquistare un'affascinante casa bifamiliare nel comune ambito di Suhr - ideale per famiglie che desiderano vivere in modo spazioso, nonché per investitori che desiderano beneficiare di una riserva di terreno edificabile!

La casa è composta da due unità abitative:

Appartamento al piano terra (3,5 locali): Questo appartamento offre non solo un'ampia metratura, ma anche il lusso di un accesso diretto al giardino - perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per la progettazione creativa di un giardino.

Appartamento al piano superiore (3,5 locali): Questo spazioso appartamento colpisce per la sua disposizione ben studiata, un balcone/veranda e, inoltre, una parte di giardino separata, che comprende anche una sauna con doccia - ideale per momenti di benessere in un'atmosfera privata.

Ulteriori punti salienti:

Extra: Sauna, cantina per feste per momenti conviviali

Riserva di terreno edificabile: Nella zona residenziale e commerciale - condizioni ideali per ampliamenti o progetti futuri

Sanificazione: Completamente ristrutturato nel 2015, ottimo stato di manutenzione

Posti auto: L'immobile è completato da un garage e da numerosi posti auto (incl. spazio per camper).

Posizione: Suhr - un'eccellente zona residenziale con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e a breve distanza dalla città di Aarau.

Redditività: Oggi l'immobile è di proprietà abitativa. Una solida locazione è possibile senza problemi e senza investimenti.

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