Maison à vendre - 5034 Suhr, Tramstrasse 77

Attrayante maison 2 familles à Suhr avec de nombreux extras et potentiel

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une charmante maison à deux familles dans la commune prisée de Suhr – idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans un espace généreux, ainsi que pour les investisseurs qui souhaitent profiter d'une réserve de terrain constructible !

La maison se compose de deux unités d'habitation :

Appartement au rez-de-chaussée (3,5 pièces) : Cet appartement vous offre non seulement un espace généreux, mais aussi le luxe d'un accès direct au jardin – parfait pour des moments de détente en plein air ou pour une conception créative de jardin.

Appartement à l'étage (3,5 pièces) : Cet appartement spacieux impressionne par son agencement bien pensé, un balcon/véranda et en plus une part de jardin séparée, qui comprend également un sauna avec douche – idéal pour des moments de bien-être dans une atmosphère privée.

Autres points forts :

Extras : Sauna, cave à fêtes pour des moments conviviaux

Réserve de terrain constructible : Dans la zone résidentielle et commerciale – conditions idéales pour des extensions ou des projets futurs

Rénovation : Entièrement rénové en 2015, excellent état d'entretien

Possibilités de stationnement : Le bien est complété par un garage et de nombreuses places de parking (y compris une place pour les camping-cars).

Situation : Suhr – un excellent quartier résidentiel avec d'excellentes liaisons aux transports publics et à quelques minutes de la ville d'Aarau.

Rendement : Aujourd'hui, le bien est occupé par le propriétaire. Une location solide est possible sans problème et sans investissement.

Ne manquez pas cette occasion unique – prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite !