Casa singola in vendita - 5105 Auenstein, Unterdorf 15

Affascinante casa unifamiliare in una posizione soleggiata e non edificabile ad Auenstein (aliquota fiscale del 93%)

Nella favorevole Auenstein, a pochi metri dal paesaggio idilliaco delle zone umide e dall'Aare, vendiamo questa affascinante casa unifamiliare su un ampio terreno di 933 m². La posizione non edificabile, l'orientamento soleggiato e le molteplici possibilità di utilizzo rendono la proprietà una casa perfetta per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.

Punti salienti:

• Posizione soleggiata e non edificabile con vista panoramica
• Superficie del terreno: 933 m²
• Ampio spazio su tre piani
• Affascinante mansarda luminosa (circa 74 m²) - ideale come studio, ufficio domestico o sala giochi
• Fabbricato accessorio/fienile e 5 posti auto esterni inclusi

Distribuzione degli spazi:

• Piano terra: Ingresso, cucina, dispensa, soggiorno, 2 camere, bagno, WC separato
• 1° piano: 4 camere da letto, bagno, WC separato
• Mansarda: Stanza sviluppata (circa 74 m²) con molta luce naturale e vista panoramica
• Seminterrato: Cantina naturale (circa 15 m²)

Dotazioni e caratteristiche:

• Riscaldamento a olio con radiatori, riscaldamento a pavimento nella mansarda
• Cucina con vetroceramica, forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie
• 2 bagni + 2 WC separati
• Stufa a piastrelle per un calore accogliente
• Rivestimenti del pavimento: piastrelle, parquet, laminato
• Triplo vetro e finestre sul tetto (Velux) per condizioni di luce ottimali
• Balcone, fienile/fabbricato accessorio e vari ripostigli
• 5 posti auto esterni

Particolarità:

• Ampio spazio per famiglie e multigenerazioni
• Affascinante mansarda con vista panoramica
• Molteplici possibilità di utilizzo per famiglie, multigenerazioni o vivere e lavorare
• Ampio giardino soleggiato con molte possibilità di progettazione
• Posizione attraente tra Aarau, Zurigo e Basilea con buone connessioni di trasporto
• 5 posti auto esterni e fabbricato accessorio inclusi
• Posizione residenziale attraente tra Aarau, Zurigo e Basilea

Per ulteriori informazioni e immagini aggiuntive, visitare il seguente link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5518367

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