Azienda agricola in vendita - 7550 Scuol

Questa imponente casa engadina, che attira immediatamente l'attenzione con la sua facciata tradizionale, si trova sopra il rinomato Hotel Belvédère, nel pittoresco centro del villaggio di Scuol. Costruito nel 1640, l'edificio storico con il suo ex stalla emana il fascino dei tempi passati ed è stato ampiamente ristrutturato nel 2021. Gli spazi abitativi spaziosi e luminosi offrono un'atmosfera abitativa unica, ulteriormente migliorata da una grande terrazza e da un romantico giardino adiacente.
La casa impressiona con la sua superficie fondiaria di 264m², che comprende sia la casa che il giardino idilliaco (100m2). Con un totale di 6,5 stanze e 4 bagni distribuiti su una superficie abitabile di 230m², offre ampio spazio per una vita confortevole. Il volume di 1507m³ conferisce alla casa una sensazione di spazio generoso, perfettamente completata dalla ristrutturazione accurata e dagli arredi moderni.
Particolarmente degna di nota è la posizione ben soleggiata nel centro storico del villaggio di Scuol, che consente una vista meravigliosa sulle montagne circostanti, in particolare sulla Motta Naluns. Le stanze della casa non sono solo spaziose, ma anche amorevolmente progettate, conferendo a ogni stanza un carattere accogliente e invitante. Il giardino, un vero gioiello, invita a sostare e rilassarsi, mentre la grande terrazza offre occasioni perfette per serate conviviali all'aperto.
La casa è stata ristrutturata con materiali di alta qualità e in modo sostenibile, con una pompa di calore centrale che fornisce riscaldamento efficiente e rispettoso dell'ambiente. Questa combinazione di fascino storico e comfort moderni rende la casa un vero oggetto del desiderio. Qui troverai non solo una casa, ma un pezzo di storia che è stato preservato e modernizzato con grande attenzione ai dettagli.
Questa straordinaria casa engadina è ideale per coloro che cercano qualcosa di speciale e desiderano godere della tranquillità e della bellezza del Basso Engadina. Scopri la perfetta simbiosi tra tradizione e modernità in una delle regioni più belle della Svizzera.
La casa ha lo status di Altrechtlich e può essere utilizzata come casa vacanze.
Scuol e il Basso Engadina: Scopri un paesaggio naturale incontaminato e tradizioni engadine
Immergiti in un paesaggio autentico, caratterizzato da villaggi engadini idilliaci con i loro affascinanti edifici storici e una cultura romanza affascinante. Il Basso Engadina è un gioiello nascosto che aspetta di essere esplorato dagli avventurieri. Qui puoi aspettarti una varietà di esperienze: dall'osservazione della fauna selvatica nel parco nazionale a visite ai castelli, tour in bicicletta emozionanti o un rilassante giro di golf su un campo pittoresco. Le possibilità di momenti indimenticabili in vacanza sono praticamente illimitate.
Scopri la perfetta simbiosi tra sport invernali e relax: Le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste ben preparate che portano direttamente a Engadin Bad Scuol.
Il comune fuso di Scuol, che esiste dal 1 gennaio 2015, si estende su oltre 42.000 ettari, rendendolo uno dei comuni più grandi della Svizzera. I precedenti villaggi indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte del comune fuso di Scuol. Come capoluogo del Basso Engadina, l'ex Scuol svolge numerose funzioni per l'intera regione. Un'infrastruttura completa rende Scuol un importante centro turistico.
A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi romanci utilizzati nel Basso Engadina tra Martina e Zernez e nella Val Müstair nella vita quotidiana.
Da secoli, Scuol è conosciuta per le sue oltre 20 sorgenti minerali nella regione. Anche oggi, chiunque può ottenere acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio gratuitamente e godere dell'effetto purificante di queste sorgenti naturali.