Casa singola in vendita - 7550 Scuol

Nel pittoresco centro di Scuol, incastonato tra edifici storici e affascinanti viuzze, due impressionanti proprietà sono distribuite su due lotti: una maestosa casa residenziale (lotto n. 218) e un'altra casa residenziale con un accogliente bar e un appartamento annesso (lotto n. 776). Questi lotti unici offrono due ingressi - uno direttamente dalla strada trafficata (Stradun) e un altro dal lato più tranquillo di Pimunt.
Gli edifici che necessitano di ristrutturazione hanno insieme circa 160m² di superficie abitabile per seconde case e offrono anche circa 110m² di superficie abitabile per un appartamento con residenza principale. Particolarmente interessante è il lotto n. 776, dove c'è la possibilità di mantenere l'attività del bar esistente e continuare a affittare sia il bar che l'appartamento. Il lotto n. 218 offre l'opzione di convertire la casa residenziale esistente in una charmante seconda casa di circa 80m².
Un punto culminante particolare di questa proprietà è la spaziosa e ben soleggiata terrazza della casa residenziale, che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sull'ambiente idilliaco. Qui puoi goderti la bellezza della natura e assaporare appieno la tranquillità e la freschezza dell'aria alpina.
Attualmente, tutte le stanze di queste proprietà sono affittate, rendendo queste proprietà un'opportunità di investimento attraente. Se sei interessato a una visita o hai bisogno di ulteriori informazioni, sono a tua disposizione in qualsiasi momento. Lasciati incantare dall'unicità di questa proprietà e scopri il pieno potenziale che questi lotti nel cuore di Scuol offrono.
Scuol e il Basso Engadina: Scopri un paesaggio naturale incontaminato e tradizioni engadinesi
Immergiti in un paesaggio intatto, caratterizzato da villaggi engadini idilliaci con i loro affascinanti edifici storici e una cultura romanza affascinante. Il Basso Engadina è un gioiello nascosto che aspetta di essere esplorato dagli avventurieri. Qui ti aspetta una varietà di esperienze: dall'osservazione della fauna selvatica nel parco nazionale a visite ai castelli, emozionanti tour in bicicletta o un rilassante round di golf su un campo pittoresco. Le possibilità di momenti indimenticabili in vacanza sono praticamente illimitate.
Vivi la perfetta simbiosi tra sport invernali e relax: le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste ben preparate che portano direttamente a Engadin Bad Scuol.
Il comune fuso di Scuol, che esiste dal 1° gennaio 2015, si estende su oltre 42.000 ettari, rendendolo uno dei comuni più grandi della Svizzera. I precedenti villaggi indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte del comune fuso di Scuol. Come capoluogo del Basso Engadina, l'ex Scuol svolge numerose funzioni per l'intera regione. Un'infrastruttura completa rende Scuol un importante centro turistico.
A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi romanci utilizzati nella vita quotidiana nel Basso Engadina tra Martina e Zernez e nella Val Müstair.
Da secoli, Scuol è conosciuta per oltre 20 sorgenti minerali nella regione. Ancora oggi, chiunque può ottenere acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio gratuitamente e godere dell'effetto purificante di queste sorgenti naturali.