Casa singola in vendita - 7457 Bivio

Scopri questo affascinante Maiensäss nel pittoresco mondo montano di Bivio, Graubünden. Questa casa unifamiliare di 7 stanze del 1968 è stata completamente ristrutturata nel 2013 e offre una vera esperienza alpina su 152 m² di superficie abitabile e tre piani.

Punti salienti:

• Posizione unica: Chi cerca natura, qualità e privacy troverà qui il proprio luogo dei sogni personale. La casa è situata in una posizione non edificabile e combina il fascino tradizionale con il comfort abitativo contemporaneo e grande attenzione ai dettagli.

• Fonte propria: L'acqua pura e cristallina è preziosa. La fonte è condivisa e mantenuta con il nostro vicino. È registrata nel registro fondiario, così come il diritto di passaggio.

• Grande veranda luminosa: Goditi la vista sulla meravigliosa natura. Un luogo di pace e calore che ti permette di ricaricare la tua energia e funge da fonte di calore naturale.

• Comfort abitativo accogliente: La casa offre molto spazio per il ritiro o la convivialità nell'area living centrale con un bellissimo stufa a legna che invita a serate accoglienti.

• Adatta alle famiglie: Con 7 stanze e un terreno di 400 m², questa casa è ideale per le famiglie.

• Impianti sanitari ed elettrici completamente ristrutturati

• Wi-Fi in tutta la casa

• Cucina moderna e 2 bagni eleganti

• Garage per motoslitta

• Spogliatoio separato (ideale per attività all'aperto)

• Area di servizio con lavanderia e cantine

La casa indipendente si trova sull'idilliaca Alp Cavreccia, sopra Bivio, nel mezzo di una nota area di escursionismo e sci del Parc Ela. È circondata da una natura meravigliosa e la sua posizione è unica e non edificabile.

Il centro di Bivio al passo del Julier è raggiungibile in auto (d'inverno in motoslitta) in 8 minuti e a piedi in 35 minuti. Bivio è un paradiso per famiglie, amanti della natura, cercatori di relax e appassionati di sport.

In inverno, l'area sciistica offre 30 km di piste curate da 1769 a 2560 m sul livello del mare, un'area per bambini, così come un club Pinocchio nel villaggio, slittino e bellissimi sentieri invernali, piste da sci di fondo, una pista di pattinaggio e una piscina coperta. L'area ideale per il touring attira molti sciatori, snowboarder e escursionisti con le ciaspole. La Plang Camfer è anche conosciuta per il kitesurf.

In estate, puoi goderti qui il <> oppure i numerosi sentieri escursionistici ti invitano ad attività sportive. A <>, puoi nuotare, sostare o pescare e i prati fioriti e la torbiera alta sono difficilmente superabili in bellezza.

Lasciati incantare dalla magia delle Alpi svizzere e fai di questo chalet unico la tua nuova casa vacanza o residenza!

Interessato? Allora contattaci!