Maison à vendre - 7457 Bivio

Découvrez ce charmant Maiensäss dans le monde montagnard pittoresque de Bivio, Graubünden. Cette maison individuelle de 7 pièces datant de 1968 a été entièrement rénovée en 2013 et offre une véritable expérience alpine sur 152 m² de surface habitable et trois étages.

Points forts :

• Emplacement unique : Ceux qui recherchent la nature, la qualité et la vie privée trouveront ici leur lieu de rêve personnel. La maison est située dans un endroit non bâti et allie charme traditionnel et confort de vie contemporain avec beaucoup d'attention aux détails.

• Source propre : L'eau pure et cristalline est précieuse. La source est partagée et entretenue avec notre voisin. Elle est enregistrée au registre foncier, tout comme le droit de passage.

• Grande véranda lumineuse : Profitez de la vue sur la merveilleuse nature. Un lieu de paix et de chaleur qui vous permet de recharger votre énergie et sert de source de chaleur naturelle.

• Confort de vie douillet : La maison offre beaucoup d'espace pour le retrait ou la convivialité dans l'espace de vie central avec un magnifique poêle à bois qui invite à des soirées confortables.

• Adapté aux familles : Avec 7 chambres et un terrain de 400 m², cette maison est idéale pour les familles.

• Installations sanitaires et électriques entièrement rénovées

• Wi-Fi dans toute la maison

• Cuisine moderne et 2 salles de bains élégantes

• Garage pour motoneige

• Vestiaire séparé (idéal pour les activités de plein air)

• Espace utilitaire avec buanderie et caves

La maison individuelle est située sur l'idyllique Alp Cavreccia, au-dessus de Bivio, au milieu d'une zone de randonnée et de ski bien connue du Parc Ela. Elle est entourée d'une belle nature et son emplacement est unique et non bâti.

Le centre de Bivio au col du Julier est accessible en voiture (en hiver en motoneige) en 8 minutes et à pied en 35 minutes. Bivio est un paradis pour les familles, les amoureux de la nature, ceux qui recherchent la détente et les passionnés de sport.

En hiver, le domaine skiable propose 30 km de pistes damées de 1769 à 2560 m d'altitude, un espace pour enfants, ainsi qu'un club Pinocchio dans le village, des pistes de luge et de belles randonnées d'hiver, des pistes de ski de fond, une patinoire et une piscine intérieure. La zone de randonnée idéale attire de nombreux skieurs, snowboardeurs et randonneurs en raquettes. La Plang Camfer est également connue pour le kitesurf.

En été, vous pouvez profiter du <> ici ou les nombreux sentiers de randonnée vous invitent à des activités sportives. À <>, vous pouvez nager, vous attarder ou pêcher, et les prairies fleuries et la haute tourbière sont à peine surpassables en beauté.

Laissez-vous envoûter par la magie des Alpes suisses et faites de ce chalet unique votre nouvelle maison de vacances ou résidence !

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