Casa singola in vendita - 7432 Zillis

Tiny-House a Val Schons, Grigioni. Questo piccolo gioiello, costruito nel 2012, può essere utilizzato solo come prima residenza. La casa è stata costruita con standard energetici all'avanguardia. Tuttavia, a causa di considerazioni private e della posizione abitativa vicina alla natura, si è rinunciato alla ventilazione controllata.

L'abitazione è adatta per coppie o single e dispone attualmente di un'ampia camera da letto. Questa, tuttavia, potrebbe essere facilmente suddivisa. Il terreno dispone di 950 m². Il grande carport offre spazio per almeno due veicoli o camper. Sono inoltre disponibili altri posti auto all'aperto.

Durante la progettazione e la costruzione, i proprietari si sono ridotti in modo sostenibile alla superficie necessaria, poiché con bel tempo possono spostare il soggiorno nel giardino. L'invitante terrazza è esposta a sud-ovest. L'amorevolmente curato giardino è definito come soggiorno esteso. La casa è stata costruita in legno in modo ecologico. Il forno a pellet presente nel soggiorno viene utilizzato come riscaldamento principale. Grazie al buon valore di isolamento dell'edificio, fino ad ora è bastata una accensione al giorno per mantenere il clima desiderato.

Il massetto "caldo" è accessibile dall'esterno con una scala e funge da ulteriore spazio di stivaggio. Nel 2014 è stata costruita un'estensione a nord, un capanno per attrezzi. Questo viene utilizzato come officina e offre ulteriore spazio di stivaggio asciutto.
Hai bisogno di più spazio? Sarebbe possibile ampliare la superficie abitabile. Contattaci per questo.

Carport per 2-3 veicoli
Capannone per attrezzi

Programma dei locali:
Ingresso con colonna di lavaggio
Corridoio
Soggiorno - cucina a vista con accesso al giardino
Bagno con doccia
Ampia camera da letto con accesso al giardino

La casetta è immersa in un quartiere di case unifamiliari alla periferia nord-occidentale di Zillis. L'immobile offerto è esposto a sud-ovest. La vista sul paesaggio montano circostante e l'ottima insolazione contribuiscono al comfort abitativo.

Costi accessori annuali:

Costi di riscaldamento: riscaldamento a pellet a consumo
Costi di elettricità: 400,00 CHF/anno
Costi dell'acqua: illimitati - senza contatore dell'acqua
Aliquota fiscale comunale: 70%

Ordinate da noi il link alla visita virtuale online a 360° e visitate la proprietà in una prima fase comodamente da casa. Nulla osta a un futuro appuntamento di visita in loco.