Maison à vendre - 7432 Zillis

Tiny-House à Val Schons, Grisons. Ce petit bijou, construit en 2012, ne peut être utilisé que comme résidence principale. La maison a été construite selon les normes énergétiques les plus modernes. Cependant, pour des raisons privées et en raison de l'emplacement de logement proche de la nature, la ventilation contrôlée a été omise.

La maison convient aux couples ou aux célibataires et dispose actuellement d'une chambre spacieuse. Cependant, celle-ci pourrait facilement être subdivisée. La propriété dispose de 950 m². Le grand carport offre de la place pour au moins deux véhicules ou camping-cars. Il y a également d'autres places de parking disponibles en plein air.

Lors de la planification et de la construction, les propriétaires se sont durablement réduits à la surface nécessaire, car ils peuvent déplacer le salon dans le jardin par beau temps. La terrasse accueillante est orientée sud-ouest. Le jardin entretenu avec amour est désigné comme un salon agrandi. La maison a été construite en bois de manière écologique. Le poêle à granulés dans le salon est utilisé comme chauffage principal. Grâce à la bonne valeur d'isolation du bâtiment, un seul allumage par jour a suffi jusqu'à présent pour maintenir le climat ambiant souhaité.

La chape « chaude » est accessible de l'extérieur par une échelle et sert de surface de stockage supplémentaire. En 2014, un abri de jardin a été ajouté côté nord. Celui-ci sert d'atelier et offre un espace de stockage sec supplémentaire.
Besoin de plus de place ? Il serait possible d'agrandir la surface habitable. Contactez-nous à ce sujet.

Carport pour 2 à 3 véhicules
Abri de jardin

Programme des pièces :
Entrée avec colonne de lavage
Couloir
Salon - cuisine ouverte avec accès au jardin
Salle de bain avec douche
Chambre spacieuse avec accès au jardin

La maison est nichée dans un quartier de maisons individuelles à la périphérie nord-ouest de Zillis. La propriété proposée est orientée sud-ouest. La vue sur le monde montagneux environnant et la bonne exposition au soleil contribuent au confort de vie.

Frais accessoires annuels :

Frais de chauffage : chauffage au pellet selon la consommation
Frais d'électricité : 400,00 CHF/an
Frais d'eau : illimités - sans compteur d'eau
Taux d'imposition communal : 70 %

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