Casa singola in vendita - 7252 Klosters Dorf

Lontano da qualsiasi trambusto, nel villaggio di Maiensäss Schlappin, a circa 1650 metri sul livello del mare, si trova un piccolo e accogliente cottage costruito prima del 1900. La stalla annessa, sul terreno confinante, risale al 1795. La capanna è ancora utilizzata, ma presenta un bisogno di ristrutturazione dovuto all'età. L'immobile è di antica costituzione e quindi non è soggetto alle restrizioni dell'iniziativa per le seconde case.

La tranquillità e la vista sono particolarmente apprezzate. L'arrivo a Schlappin è consentito solo con permesso di circolazione, il che limita il traffico. In estate, Schlappin è raggiungibile in 10 minuti di auto da Klosters. In inverno, il maso è raggiungibile con gli sci o con una motoslitta.

La capanna non ha allacciamento idrico, ma a pochi metri di distanza c'è un pozzo comune. Il maso dispone di un gabinetto improvvisato. La cucina è in funzione, ma necessita di ristrutturazione.

Il riscaldamento avviene tramite una stufa centrale nel soggiorno. Il maso è collegato alla rete elettrica e dispone inoltre di un impianto fotovoltaico sulla stalla di fronte.

Accanto alla capanna si trova una spaziosa stalla, attualmente utilizzata principalmente come magazzino.

C'è un posto auto accanto alla stalla. I parcheggi pubblici si trovano a circa 300 metri dal maso.


Foto di Fabian Hossmann Fotografie

Immerso nella natura, incastonato in un idilliaco villaggio di Maiensäss, circondato da verdi prati, fiumi e laghi di montagna, il terreno si trova in posizione privilegiata.
La leggera pendenza consente una perfetta insolazione e una vista panoramica sulla catena montuosa circostante.
Da Klosters Dorf si raggiunge Schlappin in circa 10 minuti di auto. Un ristorante di montagna si trova proprio all'ingresso del villaggio.