Maison à vendre - 7252 Klosters Dorf

Loin de toute agitation, dans le village de Maiensäss Schlappin, à environ 1650 mètres d'altitude, se trouve une petite cabane confortable construite avant 1900. L'étable attenante, sur la propriété voisine, date de 1795. La cabane est toujours utilisée, mais nécessite des travaux de rénovation en raison de son âge. Le bien est régi par le droit ancien et n'est donc pas soumis aux restrictions de l'initiative sur les résidences secondaires.

Le calme et la vue sont particulièrement appréciés. L'accès à Schlappin n'est autorisé qu'avec un permis de circulation, ce qui limite le trafic. En été, Schlappin est accessible en 10 minutes de route depuis Klosters. En hiver, le chalet est accessible à skis ou en motoneige.

La cabane n'a pas de raccordement à l'eau, mais il y a un puits commun à quelques mètres de distance. Le chalet dispose de toilettes sèches. La cuisine est fonctionnelle, mais nécessite des travaux de rénovation.

Le chauffage se fait par un poêle central dans le salon. Le chalet est raccordé au réseau électrique et dispose également d'une installation photovoltaïque sur l'étable en face.

À côté de la cabane se trouve une grande étable, actuellement utilisée principalement comme espace de stockage.

Il y a une place de parking à côté de l'étable. Des parkings publics se trouvent à environ 300 mètres du chalet.


Photos de Fabian Hossmann Fotografie

Au cœur de la nature, niché dans un village idyllique de Maiensäss, entouré de prairies verdoyantes, de rivières et de lacs de montagne, le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié.
La légère pente permet une exposition parfaite au soleil et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Depuis le village de Klosters, Schlappin est accessible en environ 10 minutes de route. Un restaurant de montagne se trouve juste à l'entrée du village.