Casa singola in vendita - 5415 Nussbaumen AG, Rosenweg 7

Stai cercando una casa di rappresentanza e spaziosa dove poter realizzare le tue idee creative, in un quartiere tranquillo e poco trafficato, con una vista panoramica impareggiabile?

Questa casa unifamiliare unica a due piani ti offre 223 m² di superficie abitabile, ampio spazio per la progettazione e lo sviluppo individuali. L'affascinante casa è stata costruita nel 1964 e colpisce per la sua disposizione spaziale senza tempo e una vista mozzafiato su Siggenthal. Hai la possibilità di ristrutturare e modernizzare la proprietà secondo le tue preferenze personali. Il tetto piatto conferisce alla casa un tocco moderno e offre opzioni aggiuntive per soluzioni efficienti dal punto di vista energetico ed ecologiche.
La produzione di calore avviene tramite una rete di teleriscaldamento sostenibile. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori.
La proprietà comprende un ampio garage doppio e tre posti auto esterni, che offrono sempre a te e ai tuoi ospiti spazio sufficiente per parcheggiare i vostri veicoli.
L'ampio terreno di 1120 m² offre numerose possibilità di utilizzo. Il giardino curato è un vero paradiso per gli amanti della natura e offre ampio spazio per momenti di relax all'aperto, possibilità di gioco per i bambini o la realizzazione delle tue idee per il giardino.
La casa è sempre stata ben tenuta. Tuttavia, la sostanza corrisponde in gran parte all'anno di costruzione. Questo ti dà la possibilità di realizzare le tue idee e i tuoi desideri e creare una casa perfettamente adatta alle tue esigenze.
Cogli questa opportunità! Lascia correre la tua creatività.

Piano terra: soggiorno, vita e pranzo
Entrando nella proprietà, verrai accolto da un ampio ingresso. Sulla destra, conduce al guardaroba e al bagno per gli ospiti adiacente.
L'ampia cucina a doppia facciata aspetta di essere rimessa in luce da te. La vista dal soggiorno di 38,5 m² è impressionante, dove le finestre offrono una vista verso nord e sud-ovest. La vista unica su Siggenthal è impareggiabile. Accanto al soggiorno si trova un accogliente camino aperto.
Nella parte sud-orientale del piano terra si trovano le due camere per bambini, la camera da letto dei genitori e altri due bagni (un bagno con vasca e doccia, e un bagno aggiuntivo).

Piano seminterrato: cantina e locali abitativi
Nella parte anteriore del piano seminterrato si trovano un'altra stanza esposta a sud-ovest, un ampio ingresso e un bagno. Nella parte posteriore ci sono diverse cantine, un rifugio e la lavanderia.

Dintorni: versatile con una vista magnifica
L'ampio e versatile giardino colpisce per la sua vista panoramica indescrivibile. È disposto a terrazze. Al piano superiore si trova una sala da giardino con camino. Questa può essere completamente aperta con bel tempo o chiusa all'occorrenza con una facciata vetrata. Davanti alla sala da giardino si trova un giardino splendidamente progettato con diverse piante perenni, lavanda e due aceri che danno ombra.
La parte inferiore del giardino offre molto spazio per una moltitudine di diverse possibilità di progettazione!