Einfamilienhaus zu verkaufen - 5415 Nussbaumen AG, Rosenweg 7

Sind Sie auf der Suche nach einem repräsentativen und grosszügigen Zuhause, in dem Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen können, dies in einem ruhigen verkehrsarmen Quartier und mit unverbaubarer Fernsicht?

Dieses einzigartige, zweigeschossige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 223 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Das charmante Haus wurde 1964 erbaut und besticht durch seine zeitlose Raumgestaltung und eine traumhafte Aussicht ins Siggenthal. Sie haben die Möglichkeit, die Liegenschaft nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu sanieren und zu modernisieren. Das Flachdach verleiht dem Haus eine moderne Note und bietet zusätzliche Optionen für energieeffiziente und umweltfreundliche Lösungen.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über ein nachhaltiges Fernwärmenetz. Die Wärmeverteilung geschieht über Radiatoren.
Zur Immobilie gehört eine grosszügige Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze, die Ihnen und Ihren Gästen stets ausreichend Platz zum Parkieren Ihrer Fahrzeuge bieten.
Das grosszügige Grundstück von 1120 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, Spielmöglichkeiten für Kinder oder die Verwirklichung Ihrer eigenen Gartenideen.
Das Haus wurde stehts gepflegt. Die Substanz entspricht aber grösstenteils dem Baujahr. So eröffnet sich Ihnen hier die Chance, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Realität umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Erdgeschoss Wohnen, Leben und Essen
Beim Betreten der Liegenschaft werden Sie durch einen grosszügigen Eingangsbereich begrüsst. Rechterhand führt er in die Garderobe und das angrenzende Gäste-WC.
Die grosszügige zweifronten Küche wartet darauf von Ihnen wieder ins perfekte Licht gerückt zu werden. Überzeugend ist der Ausblick vom 38.5 m2 grossen Wohnzimmer, wo die Fenster den Blick Richtung Nord- und Südwesten freigeben. Die einzigartige Aussicht ins Siggenthal ist unverbaubar. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich ein gemütliches, offenes Kaminzimmer.
Im südöstlichen Teil des Erdgeschosses liegen die beiden Kinderzimmer, das Elternzimmer und zwei weitere Nasszellen (ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie eine zusätzliche Toilette).

Untergeschoss Keller und Wohnräume
Im vorderen Teil des Untergeschosses befinden sich ein weiteres, südwestlich ausgerichtetes Zimmer, ein grosser Vorplatz, sowie eine Toilette. Im rückwärtigen Teil sind verschieden Kellerräume, ein Schutzraum und die Waschküche angegliederter.

Umschwung - Vielseitig mit grossartiger Aussicht
Der grosse und vielseitige Garten überzeugt durch seine unbeschreibliche Fernsicht. Er ist terrassenförmig angelegt. Auf der oberen Ebene befindet sich eine Gartenhalle mit Cheminée. Diese kann bei schönem Wetter vollständig geöffnet oder bei Bedarf mit einer Glasfront geschlossen werden. Vor der Gartenhalle befindet sich ein hübsch gestalteter Garten mit diversen Stauden, Lavendel und zwei schattenspendenden Ahornbäumen.
Die untere Gartenfläche bietet viel Platz für eine Menge verschiedener Gestaltungsmöglichkeiten!