Maison à vendre - 5415 Nussbaumen AG, Rosenweg 7

Êtes-vous à la recherche d'une maison représentative et spacieuse où vous pourrez réaliser vos idées créatives, dans un quartier calme et peu fréquenté, avec une vue imprenable ?

Cette maison individuelle unique de deux étages vous offre 223 m² de surface habitable, beaucoup d'espace pour une conception et un développement individuels. La maison charmante a été construite en 1964 et séduit par son aménagement spatial intemporel et une vue imprenable sur Siggenthal. Vous avez la possibilité de rénover et de moderniser la propriété selon vos souhaits personnels. Le toit plat donne à la maison une touche moderne et offre des options supplémentaires pour des solutions écoénergétiques et respectueuses de l'environnement.
La production de chaleur est assurée par un réseau de chauffage urbain durable. La distribution de chaleur se fait par radiateurs.
La propriété comprend un grand garage double ainsi que trois places de parking extérieures, qui offrent toujours à vous et à vos invités suffisamment de place pour garer vos véhicules.
Le grand terrain de 1120 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le jardin entretenu est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et offre suffisamment d'espace pour des moments de détente en plein air, des possibilités de jeux pour les enfants ou la réalisation de vos propres idées de jardin.
La maison a toujours été bien entretenue. Cependant, la substance correspond en grande partie à l'année de construction. Cela vous donne la chance de réaliser vos propres idées et souhaits et de créer une maison parfaitement adaptée à vos besoins.
Saisissez cette occasion ! Laissez libre cours à votre créativité.

Rez-de-chaussée : Séjour, vie et repas
En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée. À droite, il mène à la penderie et aux toilettes invités attenantes.
La grande cuisine à double façade attend que vous la remettiez en lumière. La vue depuis le salon de 38,5 m² est convaincante, où les fenêtres offrent une vue vers le nord et le sud-ouest. La vue unique sur Siggenthal est imprenable. Un salon confortable avec cheminée ouverte se trouve à côté du salon.
Dans la partie sud-est du rez-de-chaussée se trouvent les deux chambres d'enfants, la chambre des parents et deux autres salles de bain (une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes supplémentaires).

Sous-sol : Cave et pièces à vivre
Dans la partie avant du sous-sol se trouvent une autre pièce orientée sud-ouest, un grand hall d'entrée et des toilettes. Dans la partie arrière se trouvent différentes caves, un abri et la buanderie.

Environnement : polyvalent avec une vue magnifique
Le grand et polyvalent jardin séduit par sa vue imprenable. Il est aménagé en terrasses. À l'étage supérieur se trouve une salle de jardin avec cheminée. Celle-ci peut être entièrement ouverte par beau temps ou fermée au besoin par une façade vitrée. Devant la salle de jardin se trouve un jardin joliment aménagé avec diverses plantes vivaces, du lavande et deux érables qui procurent de l'ombre.
La partie inférieure du jardin offre beaucoup d'espace pour de nombreuses possibilités d'aménagement !