Azienda agricola in vendita - 4934 Madiswil, Oberdorfstrasse 7

CHF 1’500’000.-

CHF 4’839 / m²

Casa

310 m²

Superficie abitabile

13.5

Locali

2’805 m²

Terreno

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Solida proprietà con grande potenziale nel centro del villaggio di Madiswil

Offriamo ad un'acquirente solvibile una proprietà ben tenuta da acquistare, che mantiene ciò che il testo sotto promette. Nel cuore del centro del villaggio si acquista una casa colonica con molteplici possibilità di utilizzo. La casa e l'ambiente circostante offrono un'occasione unica per realizzare i vostri sogni abitativi. La proprietà, con la sua riserva di spazio e superficie, è particolarmente adatta come casa per generazioni, come investimento o come residenza familiare con un'ampia offerta di spazio abitativo.

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Una casa colonica imponente e ben conservata, che ti permetterà di realizzare i tuoi sogni. Il tuo interesse si concentra su un'offerta con una disposizione spaziosa, su un volume che offre molteplici possibilità di utilizzo, su un giardino e un cortile, su un'area cortilizia che puoi progettare e arredare secondo i tuoi desideri, su un ambiente tranquillo e idilliaco, dove ti sentirai a tuo agio e benvenuto.
Una residenza in un comune rurale, ben collegata con i mezzi pubblici e dove in circa 20 minuti potrai fare i tuoi acquisti nella cittadina di Langenthal.
Un tranquillo rifugio che ti offre relax dallo stress quotidiano.
Un giardino multifunzionale, un angolo ombreggiato sotto alberi imponenti, una zona relax, possibilmente con barbecue, una casetta da giardino e per l'autoproduzione un orto o un giardino fiorito di dimensioni liberamente selezionabili.
Spazi/stalle adatti per gli amici dell'allevamento di animali piccoli e/o grandi.

Se queste condizioni o parte di esse corrispondono ai tuoi desideri e alle tue aspettative, allora sei nel posto giusto. Ti offriamo qui l'occasione unica di acquistare un rappresentante dell'antica arte artigianale.

Questo è ciò che offriamo......

Una proprietà elevata, ben integrata nel centro del villaggio, di forma, dimensioni ed estetica superiori alla media, che non lascia nulla a desiderare.
Una casa colonica con parte abitativa e parte economica. Nella parte abitativa tre appartamenti indipendenti con una superficie utile di circa 100 m2 ciascuno (appartamenti di 4½ e 4 locali). In entrambi gli appartamenti al piano superiore e al sottotetto manca la cucina.
Una parte economica con una superficie utile al piano terra di circa 300 m2 e al piano superiore di 340 m2, che può essere riconvertita per scopi abitativi e/o commerciali
Un rimessaggio annesso (ex porcile) con una superficie utile di circa 120 m2.
Un cortile interno estremamente spazioso con molte aree verdi e di traffico.
Terreno di fronte alla casa e ulteriore spazio esterno per uso individuale.
Una proprietà in una posizione tranquilla, non lontana dal centro del villaggio e senza edifici vicini fastidiosi ed emettitori.

Convincetevi voi stessi del fascino, della generosità, del buon stato di conservazione e delle straordinarie possibilità di utilizzo di questa proprietà unica.

Dati chiave dell'immobile

Proprietà: Madiswil-Gbbl. Nr. 554
Appartenenza alla zona: Zona villaggio
Superficie del terreno: 3'457 m2
Giardino, piazzale, spazio esterno: 2'778 m2
Acque correnti: 27 m2
Anno di costruzione: 1947
Cubatura: 4'690 m2, norma GVB
Costruzione: Edificio in muratura a 4 piani con materiali diversi (cemento, mattoni, legno). Suddivisione simmetrica delle finestre sul fronte (2 finestre doppie al piano terra). Parte abitativa seminterrata.
Numero di piani: 4
Numero di appartamenti: 3
Numero di stanze per appartamento: PT 4.5, PS 4, SOTTOTETTO 4.
Ristrutturazioni: Ristrutturazione completa della parte abitativa 1998/1999
impianto centrale di preparazione del calore (riscaldamento a olio, accumulo di calore)
Collegamento ai trasporti: Collegamento alla rete BLS. Stazione Madiswil, distanza ca. 550 m