Ferme à vendre - 4934 Madiswil, Oberdorfstrasse 7

CHF 1’500’000.-

CHF 4’839 / m²

Maison

310 m²

Surface habitable

13.5

Pièces

2’805 m²

Terrain

Description

Description traduite (origine: Allemand).

Propriété solide avec un fort potentiel au centre du village de Madiswil

Nous offrons à une clientèle solvable une propriété bien entretenue à acheter, qui tient ce que le texte ci-dessous promet. Au cœur du centre du village, vous acquérez une ferme avec de multiples possibilités d'utilisation. La maison et son environnement offrent une occasion unique de réaliser vos rêves de logement. La propriété, avec sa réserve d'espace et de surface, convient parfaitement comme maison pour plusieurs générations, comme investissement ou comme résidence familiale avec une offre généreuse d'espace habitable.

Êtes-vous curieux, alors continuez à lire......

Vous recherchez et vous attendez......

Une ferme imposante et bien entretenue, qui vous permettra de réaliser vos rêves. Votre intérêt se porte sur une offre avec une disposition spacieuse, sur un volume offrant de multiples possibilités d'utilisation, sur un jardin et une cour, sur une cour que vous pouvez concevoir et aménager selon vos souhaits, sur un environnement calme et idyllique, où vous vous sentirez à l'aise et bien accueilli.
Une résidence dans une commune rurale, bien desservie par les transports publics et où vous pourrez faire vos achats dans la petite ville de Langenthal en une vingtaine de minutes.
Un havre de paix qui vous offre détente et relaxation du stress quotidien.
Un jardin multifonctionnel, un coin ombragé sous des arbres imposants, une terrasse, si possible avec barbecue, un abri de jardin et pour l'autosuffisance un potager ou un jardin fleuri de taille librement choisie.
Des locaux/étables adaptés aux amis de l'élevage de petits et/ou grands animaux.

Si ces conditions ou une partie de celles-ci correspondent à vos souhaits et à vos attentes, alors vous êtes au bon endroit. Nous vous offrons ici l'occasion unique d'acquérir un représentant de l'ancien artisanat.

Ce que nous offrons......

Une propriété imposante, bien intégrée au centre du village, de forme, de taille et d'esthétique supérieures à la moyenne, qui ne laisse rien à désirer.
Une ferme avec une partie habitation et une partie économique. Dans la partie habitation, trois appartements indépendants d'environ 100 m2 chacun (appartements de 4½ et 4 pièces). Dans les deux appartements du premier étage et du grenier, la cuisine manque.
Une partie économique avec une surface utile au rez-de-chaussée d'environ 300 m2 et au premier étage de 340 m2, qui peut être reconvertie à des fins résidentielles et/ou commerciales
Un hangar attenant (ancienne porcherie) d'environ 120 m2 de surface utile.
Une cour intérieure extrêmement spacieuse avec beaucoup d'espaces verts et de circulation.
Terrain de jardin et espace extérieur supplémentaire pour une utilisation individuelle.
Une propriété dans un endroit calme, non loin du centre du village et sans bâtiments voisins gênants et émetteurs.

Convainquez-vous vous-même du charme, de la générosité, du bon état de construction et des possibilités d'utilisation exceptionnelles de cette propriété unique.

Données clés du bien immobilier

Terrain : Madiswil-Gbbl. n° 554
Appartenance à la zone : Zone village
Superficie du terrain : 3'457 m2
Aménagement du jardin, place, espace extérieur : 2'778 m2
Cours d'eau : 27 m2
Année de construction : 1947
Cubature : 4'690 m2, norme GVB
Type de construction : Bâtiment massif de 4 étages avec des matériaux différents (béton, brique, bois). Disposition symétrique des fenêtres sur la façade (2 fenêtres doubles au rez-de-chaussée). Partie habitation sous-sol.
Nombre d'étages : 4
Nombre d'appartements : 3
Nombre de pièces par appartement : RDC 4,5, 1er étage 4, grenier 4.
Rénovations : Rénovation complète de la partie habitation 1998/1999
Installation centrale de préparation de la chaleur (chauffage au mazout, accumulateur de chaleur)
Accès : Accès au réseau BLS. Gare de Madiswil, distance env. 550 m