Casa singola in vendita - 6944 Cureglia

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La residenza si trova vicino alle principali vie di comunicazione ed è comunque molto tranquilla, in quanto
è raggiungibile tramite un vicolo cieco.
La residenza si presenta come un volume unitario, ma il diverso orientamento
delle unità abitative garantisce privacy e indipendenza.
Grazie alla posizione privilegiata e rialzata, si evita anche un'eccessiva ombreggiatura da parte degli
edifici vicini.
La costruzione è composta da due piani fuori terra e da un piano interrato.
Dall'elegante ingresso del parcheggio sotterraneo si accede a un cortile interno aperto, che garantisce
una buona illuminazione naturale e dove si trovano di fronte i quattro ingressi delle unità abitative.
Il piano terra è completamente dedicato alla zona giorno e comprende un soggiorno aperto con cucina,
un bagno con attacco per la lavatrice, un ingresso con guardaroba e un pratico ripostiglio sotto la scala,
utilizzabile come ripostiglio o magazzino.
Al primo piano si trova la zona notte con una camera da letto matrimoniale e due
camere da letto singole e un bagno dotato di doccia, vasca da bagno e bidet.
Il piano interrato offre ampi posti auto coperti, con predisposizione per una stazione di ricarica elettrica,
per ogni appartamento. Inoltre c'è un locale comune per biciclette, un
locale tecnico e cantine private con predisposizione per una lavanderia.
La struttura portante è in cemento armato e muratura in mattoni. Nel parcheggio sotterraneo la
struttura in cemento rimarrà a vista, mentre i piani superiori (zone giorno) saranno dotati di un
rivestimento isolante esterno in un sistema di isolamento termico a cappotto.
Le pareti interne degli appartamenti sono previste in muratura di mattoni intonacati.
Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento a pavimento. L'energia viene prodotta da una pompa di calore aria-acqua,
che serve anche per il raffrescamento in estate, quindi sono previsti climatizzatori in tutti i locali.
Il tetto spiovente del complesso residenziale sarà dotato di un impianto fotovoltaico che
coprirà il fabbisogno energetico delle parti comuni, compresa la produzione di acqua calda,
riscaldamento e raffrescamento per tutta la residenza. Questo sistema consente una
notevole riduzione dei costi di gestione.
Ogni unità abitativa dispone di una terrazza coperta e di un giardino.

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