Villa in vendita - 6943 Vezia

Vezia - In una zona tranquilla e ben popolata, offriamo in vendita questa affascinante casa semindipendente, circondata da un ampio giardino. La proprietà si trova in Via del Sole a Vezia, un'area residenziale apprezzata per la sua vicinanza ai servizi essenziali, alle scuole e ai mezzi pubblici. A pochi passi dal centro di Vezia e a soli 5 km dal centro di Lugano, questa soluzione rappresenta un'ottima scelta per coloro che cercano comfort e praticità in un ambiente tranquillo. Inoltre, si trova a meno di 5 minuti in auto dall'uscita dell'autostrada in direzione Lugano Nord.

La villa si distingue per la sua posizione privilegiata, che le consente di ricevere luce naturale per tutto il giorno, grazie all'orientamento su tre lati (sud, est e ovest). Inoltre, offre una vista mozzafiato sulle montagne, creando un'atmosfera unica e rilassata.

La villa richiede attualmente una ristrutturazione, pertanto è stato creato un progetto di ristrutturazione "chiavi in mano" da BeSpace Group, che è incluso nel prezzo di vendita e prevede due opzioni: la realizzazione di una casa unifamiliare o la suddivisione in due appartamenti indipendenti, con la possibilità di aggiungere un garage. Il progetto mira a migliorare l'efficienza energetica della struttura e prevede l'uso di materiali di alta qualità e finiture pregiate, con la possibilità di personalizzare gli interni e le superfici.

Con una superficie interna di circa 210 m² e la possibilità di espanderla di ulteriori 84 m², la villa si estende su due livelli.

Il grande giardino che circonda la villa offre assoluta privacy e tranquillità, con una zona coperta attrezzata con un barbecue, ideale per momenti di relax all'aperto, sia con la famiglia che con gli amici. L'ingresso privato e il piazzale offrono ampio spazio per 3-4 posti auto. La superficie totale del terreno (catasto) è di 710 m², con la possibilità di aggiungere facilmente una piscina elegante e funzionale per creare un ulteriore area di benessere all'aperto.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in un'area residenziale esclusiva, circondata dal verde e dalla tranquillità a Vezia, senza rinunciare alla vicinanza a Lugano e a tutti i servizi essenziali.

Inoltre, la proprietà è disponibile come seconda casa, ideale come secondo appartamento o casa vacanze per coloro che desiderano godere del Ticino.

Per ulteriori informazioni sulla proprietà o sul progresso del progetto di ristrutturazione, non esitate a contattarci:

Sig.ra Nerea Asensio 078 252 499