Villa zu verkaufen - 6943 Vezia

Vezia - In einer ruhigen und gut bewohnten Gegend bieten wir diese charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf an, umgeben von einem großen Garten. Die Immobilie befindet sich in der Via del Sole in Vezia, einem Wohngebiet, das für seine Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird. Nur wenige Schritte vom Zentrum von Vezia und nur 5 km von der Innenstadt von Lugano entfernt, stellt diese Lösung eine hervorragende Wahl für diejenigen dar, die Komfort und Praktikabilität in einer ruhigen Umgebung suchen. Darüber hinaus ist sie weniger als 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt in Richtung Lugano Nord entfernt.

Die Villa zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, die es ihr ermöglicht, das ganze Tage über natürliche Licht zu erhalten, dank der Ausrichtung auf drei Seiten (Süden, Osten und Westen). Darüber hinaus bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und verleiht eine einzigartige und entspannte Atmosphäre.

Die Villa benötigt derzeit eine Renovierung, daher wurde ein Renovierungsprojekt "Schlüssel in der Hand" von BeSpace Group erstellt, das im Verkaufspreis enthalten ist und zwei Optionen vorsieht: die Umsetzung einer Einfamilienhaus oder die Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen, mit der Möglichkeit, eine Garage hinzuzufügen. Das Projekt zielt darauf ab, die Energieeffizienz der Struktur zu verbessern und sieht den Einsatz von hochwertigen Materialien und edlen Oberflächen vor, mit der Möglichkeit, die Innenräume und Oberflächen anzupassen.

Mit einer internen Fläche von etwa 210 m² und der Möglichkeit, sie um weitere 84 m² zu erweitern, erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen.

Der große Garten, der die Villa umgibt, bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, mit einer überdachten Zone, die mit einem Grill ausgestattet ist, ideal für entspannte Momente im Freien, sowohl mit der Familie als auch mit Freunden. Der private Eingang und der Vorplatz bieten viel Platz für 3-4 Parkplätze. Die Gesamtfläche des Grundstücks (Kataster) beträgt 710 m², mit der Möglichkeit, leicht einen eleganten und funktionalen Pool hinzuzufügen, um so einen weiteren Bereich des Wohlbefindens im Freien zu schaffen.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem exklusiven Wohngebiet leben möchten, umgeben von Grün und Ruhe in Vezia, ohne auf die Nähe zu Lugano und alle wichtigen Dienstleistungen zu verzichten.

Darüber hinaus ist die Immobilie als Zweitwohnsitz verfügbar, ideal als zweite Wohnung oder Ferienhaus für diejenigen, die den Ticino genießen möchten.

Für weitere Informationen über die Immobilie oder den Fortschritt des Renovierungsprojekts zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:

Frau Nerea Asensio 078 252 499