Villa à vendre - 6943 Vezia

Vezia - Dans un quartier calme et bien peuplé, nous vous proposons cette charmante maison jumelée à vendre, entourée d'un grand jardin. La propriété est située dans la Via del Sole à Vezia, un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité avec les services essentiels, les écoles et les transports publics. À quelques pas du centre de Vezia et à seulement 5 km du centre-ville de Lugano, cette solution représente un excellent choix pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement calme. De plus, elle se trouve à moins de 5 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute en direction de Lugano Nord.

La villa se distingue par son emplacement privilégié, qui lui permet de recevoir de la lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à son orientation sur trois côtés (sud, est et ouest). De plus, elle offre une vue imprenable sur les montagnes, créant une atmosphère unique et détendue.

La villa nécessite actuellement une rénovation, c'est pourquoi un projet de rénovation "clé en main" a été élaboré par BeSpace Group, qui est inclus dans le prix de vente et prévoit deux options : la réalisation d'une maison individuelle ou la division en deux appartements indépendants, avec la possibilité d'ajouter un garage. Le projet vise à améliorer l'efficacité énergétique de la structure et prévoit l'utilisation de matériaux de haute qualité et de finitions raffinées, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs et les surfaces.

Avec une surface intérieure d'environ 210 m² et la possibilité de l'agrandir de 84 m² supplémentaires, la villa s'étend sur deux niveaux.

Le grand jardin qui entoure la villa offre une intimité et une tranquillité absolues, avec une zone couverte équipée d'un barbecue, idéale pour des moments de détente en plein air, tant en famille qu'entre amis. L'entrée privée et le parvis offrent beaucoup d'espace pour 3-4 places de parking. La superficie totale du terrain (cadastre) est de 710 m², avec la possibilité d'ajouter facilement une piscine élégante et fonctionnelle pour créer un autre espace de bien-être en plein air.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel exclusif, entouré de verdure et de tranquillité à Vezia, sans renoncer à la proximité de Lugano et de tous les services essentiels.

De plus, la propriété est disponible en tant que résidence secondaire, idéale comme deuxième appartement ou maison de vacances pour ceux qui souhaitent profiter du Tessin.

Pour plus d'informations sur la propriété ou l'avancement du projet de rénovation, n'hésitez pas à nous contacter :

Mme Nerea Asensio 078 252 499