Casa singola in vendita - 6932 Breganzona

Questa affascinante casa unifamiliare del 1989 è la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una posizione tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi. La proprietà offre un'eccellente esposizione al sole ed è a soli 5-10 minuti dal centro di Lugano, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici. I dintorni sono caratterizzati da una bassa disturbo acustico. Superficie del terreno: 529 m². Superficie abitabile netta: 182 m² (di cui 23 m² in mansarda). Terrazza: 9,50 m². Superficie non abitabile: 77,61 m². Strutture esterne: giardino e cortile di 380 m². Numero di piani: 4 (seminterrato parziale, piano terra, piano rialzato, 1° piano con mansarda). Suddivisione interna: Piano terra (seminterrato parziale): ingresso, camera, studio, doccia. Piano rialzato: soggiorno, sala da pranzo, cucina. 1° piano: corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni. Mansarda: camera-studio. Dotazioni e manutenzione: Condizioni generali: Buono. Materiali: Costruzione solida di qualità media a buona. Finiture interne: pavimenti in ceramica (zona giorno e bagni) e parquet (camere da letto). Camino nel soggiorno. Cucina di qualità media con piano cottura in ceramica e elettrodomestici di marchi leader. Finestre: finestre in legno isolate. Riscaldamento: sistema di riscaldamento centralizzato a gas con riscaldamento a pavimento e radiatori nei bagni.