Maison à vendre - 6932 Breganzona

Cette fascinante maison individuelle de 1989 est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme, à quelques pas de tous les services. La propriété offre une excellente luminosité et se trouve à seulement 5-10 minutes du centre de Lugano, avec d'excellentes connexions de transport public. Les environs sont caractérisés par une faible nuisance sonore. Superficie du terrain : 529 m². Surface habitable nette : 182 m² (dont 23 m² dans le grenier). Terrasse : 9,50 m². Surface non habitable : 77,61 m². Installations extérieures : jardin et cour de 380 m². Nombre d'étages : 4 (sous-sol partiel, rez-de-chaussée, étage surélevé, 1er étage avec grenier). Agencement intérieur : Rez-de-chaussée (sous-sol partiel) : hall d'entrée, chambre, studio, douche. Étage surélevé : salon, salle à manger, cuisine. 1er étage : couloir, 2 chambres, 2 salles de bains. Grenier : chambre-studio. Équipement et entretien : État général : Bon. Matériaux : Construction solide de qualité moyenne à bonne. Aménagement intérieur : sols carrelés (salon et salles de bains) et parquet (chambres). Cheminée dans le salon. Cuisine de qualité moyenne avec plaque de cuisson en céramique et appareils de fabricants de premier plan. Fenêtres : fenêtres en bois isolées. Chauffage : système de chauffage central au gaz avec chauffage par le sol et radiateurs dans les salles de bains.