Casa singola in vendita - 6925 Gentilino

Questa affascinante casa unifamiliare a Gentilino, situata nella prestigiosa Collina d'Oro, in un contesto storico, rappresenta un diamante grezzo che aspetta di essere modellato secondo il suo valore.

Sebbene conservi dettagli dell'epoca come affreschi originali, travi in legno a vista e porte con inserti in vetro antico, la proprietà necessita di una ristrutturazione per brillare di nuovo e liberare il suo pieno potenziale.

La casa si estende su tre piani con una superficie abitabile di circa 260 m², offrendo spazi versatili con un totale di 10 stanze, tra cui 7 camere da letto e 3 bagni. L'orientamento è a est e la proprietà dispone di un giardino privato con una piscina circondata da pavimentazione in pietra naturale - quasi una caratteristica unica per una casa unifamiliare! - e offre una vista parziale sul lago.

Al piano terra (elevato dal lato giardino) si trova la zona giorno, composta da un soggiorno, una cucina luminosa, una camera da letto, uno studio e una grande veranda che si affaccia sul giardino e sulla piscina, ideale per momenti di relax.

Al primo piano ci sono quattro camere da letto e due bagni, mentre il secondo piano dispone di altre due camere da letto, un bagno e una grande terrazza panoramica con vista sul lago e sulle montagne, perfetta per ammirare il paesaggio circostante.

Nel seminterrato si trovano una sala tecnica, una cantina, una lavanderia, un ripostiglio con un grande spazio. Caratteristiche principali:

Superficie abitabile: ca. 260 m²

Superficie del terreno: 377 m²

3 piani

7 camere da letto

3 bagni

Studio e veranda

Grandi terrazze e balconi

Giardino privato con piscina

Orientamento est

Attualmente, la casa non dispone di un parcheggio privato, ma c'è un parcheggio pubblico proprio di fronte a Gentilino.

Inoltre, in futuro saranno disponibili due posti auto coperti sulla proprietà adiacente.

Questa residenza è ideale per coloro che cercano una casa storica in cui respirare lo spirito di un'epoca passata.

Ogni dettaglio racconta una vecchia storia, mentre i comfort moderni si fondono con il passato in un abbraccio armonioso di eleganza e comfort.

In primo piano

• Ambiente storico e tranquillo: Gentilino offre un'atmosfera pacifica, immersa nel fascino dei vecchi edifici.
• Posizione panoramica: Vista libera sulle montagne e sul lago, a breve distanza da Lugano.
• Vivere in un villaggio storico con accesso a tutti i servizi moderni.
• Comune di Collina d'Oro, con un basso moltiplicatore, ma una vasta gamma di servizi.

Perché Gentilino

Vivere a Gentilino significa godere di un ambiente tranquillo e ricco di storia, circondato da vecchi edifici e paesaggi naturali.

La posizione strategica offre una vista incantevole sulle montagne e sul lago, garantendo un'atmosfera pacifica, ma a breve distanza dalla città di Lugano.

Gentilino combina il fascino di un villaggio storico con la comodità dei servizi moderni nelle vicinanze.