Maison à vendre - 6925 Gentilino

Cette fascinante maison individuelle à Gentilino, située dans la prestigieuse Collina d'Oro, dans un contexte historique, représente un diamant brut qui attend d'être façonné selon sa valeur.

Bien qu'elle conserve des détails de l'époque tels que des fresques originales, des poutres en bois visibles et des portes avec des inserts en verre ancien, la propriété nécessite une rénovation pour briller à nouveau et libérer son plein potentiel.

La maison s'étend sur trois étages avec une surface habitable d'environ 260 m², offrant des espaces polyvalents avec un total de 10 pièces, dont 7 chambres et 3 salles de bains. L'orientation est est, et la propriété dispose d'un jardin privé avec une piscine entourée de pavés en pierre naturelle - presque une caractéristique unique pour une maison individuelle ! - et offre une vue partielle sur le lac.

Au rez-de-chaussée (élevé du côté jardin) se trouve la zone de vie, composée d'un salon, d'une cuisine lumineuse, d'une chambre, d'un bureau et d'une grande véranda qui donne sur le jardin et la piscine, idéale pour des moments de détente.

Au premier étage, il y a quatre chambres et deux salles de bains, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une grande terrasse panoramique avec vue sur le lac et les montagnes, parfaite pour admirer le paysage environnant.

Au sous-sol, il y a une salle technique, une cave à vin, une buanderie, un débarras avec un grand espace. Principales caractéristiques :

Surface habitable : env. 260 m²

Superficie du terrain : 377 m²

3 étages

7 chambres

3 salles de bains

Bureau et véranda

Grandes terrasses et balcons

Jardin privé avec piscine

Orientation est

Actuellement, la maison ne dispose pas de place de parking propre, mais il y a un parking public juste en face de Gentilino.

De plus, deux places de parking couvertes seront disponibles sur la propriété adjacente à l'avenir.

Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent une maison historique où l'on peut respirer l'esprit d'une époque révolue.

Chaque détail raconte une vieille histoire, tandis que les commodités modernes se mêlent au passé dans une étreinte harmonieuse d'élégance et de confort.

À la une

• Environnement historique et calme : Gentilino offre une atmosphère paisible, immergée dans le charme des vieux bâtiments.
• Emplacement panoramique : Vue dégagée sur les montagnes et le lac, à courte distance de Lugano.
• Vivre dans un village historique avec accès à tous les services modernes.
• Commune de Collina d'Oro, avec un faible multiplicateur mais une large gamme de services.

Pourquoi Gentilino

Vivre à Gentilino signifie profiter d'un environnement calme et riche en histoire, entouré de vieux bâtiments et de paysages naturels.

L'emplacement stratégique offre une vue charmante sur les montagnes et le lac, garantissant une atmosphère paisible, mais à courte distance de la ville de Lugano.

Gentilino combine le charme d'un village historique avec la commodité des services modernes à proximité.