Einfamilienhaus zu verkaufen - 6925 Gentilino

Diese faszinierende Einfamilienhaus in Gentilino in der prestigeträchtigen Collina d'Oro, in einem historischen Kontext gelegen, stellt einen Rohdiamanten dar, der darauf wartet, seinem Wert entsprechend gestaltet zu werden.

Obwohl es Details aus der Epoche wie Originalfresken, sichtbare Holzbalken und Türen mit Einsätzen aus altem Glas beibehält, benötigt die Immobilie eine Renovierung, um wieder zu strahlen und ihr volles Potenzial zu entfalten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von etwa 260 m², bietet vielseitige Räume mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Ausrichtung ist nach Osten und die Immobilie verfügt über einen privaten Garten mit einem Pool, der von einer Natursteinpflasterung umgeben ist - fast ein Unikat für eine Einfamilienhaus! - und bietet einen teilweisen Seeblick.

Im Erdgeschoss (erhöht zur Gartenseite) befindet sich die Wohnzone, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer hellen Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einer großen Veranda, die auf den Garten und den Pool hinausgeht, ideal für Entspannungsmomente.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während das zweite Obergeschoss über zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Panoramaterrasse mit Seeblick und Bergblick verfügt, perfekt, um die umliegende Landschaft zu bewundern.

Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Abstellraum mit einem großen Raum. Hauptmerkmale:

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstücksfläche: 377 m²

3 Etagen

7 Schlafzimmer

3 Badezimmer

Arbeitszimmer und Veranda

Große Terrassen und Balkone

Privater Garten mit Pool

Ostausrichtung

Aktuell verfügt das Haus nicht über einen eigenen Parkplatz, jedoch befindet sich direkt gegenüber der öffentliche Parkplatz von Gentilino.

Zusätzlich werden auf dem benachbarten Grundstück in Zukunft zwei überdachte Parkplätze zur Verfügung stehen.

Diese Residenz ist ideal für diejenigen, die ein historisches Zuhause suchen, in dem man den Geist einer vergangenen Zeit atmen kann.

Jedes Detail erzählt eine alte Geschichte, während moderne Annehmlichkeiten sich mit der Vergangenheit in einer harmonischen Umarmung von Eleganz und Komfort verbinden.
Im Vordergrund

• Historische und ruhige Umgebung: Gentilino bietet eine friedliche Atmosphäre, eingetaucht in den Charme alter Gebäude.
• Panoramalage: Freier Blick auf die Berge und den See, in kurzer Entfernung zu Lugano.
• Leben in einem historischen Dorf mit Zugang zu allen modernen Dienstleistungen.
• Gemeinde Collina d'Oro, mit niedrigem Multiplikator, aber einer breiten Palette an Dienstleistungen

Warum Gentilino

Leben in Gentilino bedeutet, eine ruhige und historisch geprägte Umgebung zu genießen, umgeben von alten Gebäuden und Naturlandschaften.

Die strategische Lage bietet einen bezaubernden Blick auf die Berge und den See, gewährleistet eine friedliche Atmosphäre, aber in kurzer Entfernung zur Stadt Lugano.

Gentilino kombiniert den Charme eines historischen Dorfes mit der Bequemlichkeit moderner Dienstleistungen in der Nähe.