Villa in vendita - 6925 Gentilino

Gentilino I Villa nel verde in zona residenziale

La proprietà si trova a Gentilino, una parte del comune di Collina d'Oro, uno dei quartieri residenziali più preferiti e ricercati della regione di Lugano, nota per la sua tranquillità, la bellezza del paesaggio e la vicinanza a Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti in auto. La proprietà è situata in una posizione privilegiata, vicino alle scuole internazionali più rinomate di Lugano, circondata da ville singole.

La villa è circondata dal verde, dove si può passeggiare e godere della tranquillità e del silenzio di questa zona, e dispone di un giardino piantumato e ben curato di circa 2060 m2 in un ambiente residenziale esclusivo e tranquillo.

Il valore di questa proprietà risiede anche nel terreno edificabile, con la possibilità di costruire una SUL di circa 1'248 m2, attualmente non completamente sfruttata.

In uno stile classico ed elegante, finemente arredato e di gusto raffinato, la villa si presenta con circa 310 m2 in ottime condizioni e offre sensazioni di tranquillità e benessere rinnovato.

COMPOSIZIONE
Piano inferiore
Grande ingresso
Armadio
Camera da letto con armadi a muro
Bagno
Studio
Grande lavanderia
Cantina
Ripostiglio
Locale tecnico

Le grandi scale con armadi a muro conducono al piano superiore, che è suddiviso come segue:
Grande corridoio con grande biblioteca e angolo lettura, che si apre in un ampio soggiorno con una generosa superficie, che si affaccia sul giardino circostante attraverso grandi finestre. Camino. Cucina separata con accesso a un grande portico con travi in legno a vista. Camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e doccia, tre camere da letto e due bagni.

La proprietà è completata da un portico con camino, un locale attrezzi, un ripostiglio in una serra, un garage per 2 auto e alcuni posti auto all'aperto.

Gentilino Collina d'Oro

Gentilino è parte del comune di Collina d'Oro, uno dei quartieri residenziali più rinomati della regione di Lugano. Le principali caratteristiche sono la tranquillità, la bellezza del paesaggio e la vicinanza alla città di Lugano, raggiungibile in 10 minuti in auto, e alla sede della rinomata scuola americana TASIS.