Villa à vendre - 6925 Gentilino

Gentilino I Villa dans le vert dans un quartier résidentiel

La propriété est située à Gentilino, une partie de la commune de Collina d'Oro, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et recherchés de la région de Lugano, connue pour sa tranquillité, la beauté du paysage et la proximité de Lugano, accessible en seulement 10 minutes en voiture. La propriété est située dans une position privilégiée, à proximité des écoles internationales les plus renommées de Lugano, entourée de villas individuelles.

La villa est entourée de verdure, où l'on peut se promener et profiter de la tranquillité et du silence de cette zone, et dispose d'un jardin planté et bien entretenu d'environ 2060 m2 dans un environnement résidentiel exclusif et calme.

La valeur de cette propriété réside également dans le terrain à bâtir, avec la possibilité de construire une SUL d'environ 1'248 m2, qui n'est actuellement pas pleinement exploitée.

Dans un style classique et élégant, finement meublée et de goût raffiné, la villa se présente avec environ 310 m2 en très bon état et offre des sensations de tranquillité et de bien-être renouvelé.

COMPOSITION
Rez-de-chaussée
Grand hall d'entrée
Vestiaire
Chambre avec placards intégrés
Salle de bain
Bureau
Grande buanderie
Cave à vin
Cellier
Salle technique

Les grands escaliers avec placards intégrés mènent à l'étage supérieur, qui est divisé comme suit :
Grand couloir avec grande bibliothèque et coin lecture, qui s'ouvre sur un spacieux salon avec une généreuse superficie, donnant sur le jardin environnant par de grandes fenêtres. Cheminée. Cuisine séparée avec accès à un grand portique avec poutres en bois visibles. Chambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire et douche, trois chambres et deux salles de bain.

La propriété est complétée par un portique avec cheminée, un local technique, un local de stockage dans une véranda, un garage pour 2 voitures et quelques places de stationnement extérieures.

Gentilino Collina d'Oro

Gentilino fait partie de la commune de Collina d'Oro, l'un des quartiers résidentiels les plus renommés de la région de Lugano. Les principales caractéristiques sont la tranquillité, la beauté du paysage et la proximité de la ville de Lugano, accessible en 10 minutes en voiture, et du siège de la célèbre école américaine TASIS.