Villa zu verkaufen - 6925 Gentilino

Gentilino I Villa im Grünen in Wohngebiet

Das Anwesen befindet sich in Gentilino, einem Teil der Gemeinde Collina d'Oro, einem der bevorzugtesten und gesuchtesten Wohngebiete in der Region Lugano, bekannt für seine Ruhe, die Schönheit der Landschaft und die Nähe zu Lugano, das in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Das Anwesen liegt in einer privilegierten Position, nahe den renommiertesten internationalen Schulen in Lugano, umgeben von Einzelvilten.

Die Villa ist von Grün umgeben, in dem man spazieren und die Ruhe und Stille dieser Zone genießen kann, und verfügt über einen gepflanzten und gut gepflegten Garten von etwa 2060 m2 in einem exklusiven, Wohn- und ruhigen Umfeld.

Der Wert dieses Anwesens liegt auch im Bauland, mit der Möglichkeit, eine SUL von ca. 1'248 m2 zu bauen, die derzeit nicht voll ausgeschöpft ist.

Im klassischen und eleganten Stil, fein möbliert und von raffiniertem Geschmack, präsentiert sich die Villa mit etwa 310 m2 in einem sehr guten Zustand und bietet Gefühle von Ruhe und erneuerndem Wohlbefinden.

ZUSAMMENSETZUNG
Unteres Geschoss
Großer Eingang
Garderobe
Schlafzimmer mit Einbauschränken
Badezimmer
Studierzimmer
Großer Waschraum
Weinkeller
Vorratsraum
Technikraum

Die großen Treppen mit Einbauschränken führen zum Obergeschoss, das wie folgt aufgeteilt ist:
Großer Flur mit großer Bibliothek und Leseecke, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit großzügiger Grundfläche öffnet, das mit großen Fenstern auf den umliegenden Garten blickt. Kamin. Separate Küche mit Zugang nach draußen zu einem großen Portikus mit sichtbaren Holzbalken. Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Badewanne und Dusche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Portikus mit Kamin, Geräteraum, einen Lagerraum in einem Wintergarten, eine Garage für 2 Autos und einige Außenparkplätze.

Gentilino Collina d'Oro

Gentilino ist ein Teil der Gemeinde Collina d'Oro, eines der renommiertesten Wohngebiete in der Region Lugano. Die Hauptmerkmale sind die Ruhe, die Schönheit der Landschaft und die Nähe zur Stadt Lugano, die in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, und zum Sitz der renommierten amerikanischen Schule TASIS.