Casa singola in vendita - 6764 Chiggiogna

6764 Chiggiogna, Via Augustino Nizzola 11Regione: bassa LeventinaSuperficie terreno: ca 228 m2Superficie abitabile: ca 180 m2Piani: 2Ristrutturazione: 2025Condizione: appartamenti nuovo ristrutturatiSeconda casa: siParcheggio: sul terrenoPosizione: tranquilla. centrale e soleggiataVista: bella vista sulle montagneAcquisti: a FaidoMezzi pubblici: 50 mDistanza dalla città più vicina: 30 kmDistanza dall´autostrada: 300 mDescrizione dell'immobileQuesta casa bifamiliare da ristrutturare si trova in una posizione centrale, tranquilla e soleggiata nel comune di Faido nella zona Chiggiogna, Via Augustino Nizzola 11, in bassa Leventina.La casa di due piani ha nel piano superiore un appartamento di 4 locali con atrio, soggiorno, cucia abitabile, tre camere ed un bagno/WC. Sopra è un grande solaio. Nel piano terra era un negozio e tre locali e cantina. L'appartamento sopra è subito abitabile mentre l'appartamento sotto è da ristrutturare. Esiste una licenza edile per la costruzione di due nuovi appartamenti di quattro locali. La ristrutturazione a nuova degli appartamenti è terminata fine luglio 2025 e i due appartamenti sono affittati a Fr. 1´000.-- al mese.L'esterno è un giardino e una casetta che si può usare come officina. Una bella vista estende verso le montagna.La proprietà è ideale per una famiglia grande o per abitazione con affitto di un appartamento come reddito.La casa è facilmente raggiungibile in auto e si può avere posteggi sul terreno o affittare altri sulla proprietà acanto. L'autostrada A2 dista a soli 300 m. La fermata del bus è a 50 m. In circa 20 minuti di auto si arriva a Bellinzona ed in 40 minuti alle città Locarno o Lugano con i laghi.Highlightsposizione molto centrale tranquilla e soleggiatabella vista sulle montagnelicenza edilegiardinoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici