Casa in vendita - 6723 Marolta

6723 Marolta, Pianzoca
Regione: Bleniotal
Superficie abitabile: ca. 80 m2
Superficie del terreno: ca. 1333 m2 + 975 m2
Piani: 2
Stato: buono
Residenza secondaria: sì
Acqua: sì
Elettricità: sì, pannello solare
Riscaldamento: camino e stufa a legna
Parcheggio: sì
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: meravigliosa vista panoramica
Shopping: ad Acquarossa
Trasporto pubblico: 3 km
Distanza dalla città più vicina: 40 km
Distanza dall'autostrada: 20 km

Descrizione

Questo rustico di 3 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra Marolta, zona Pianzoca, a 1050 m s.l.m., nella splendida Valle di Blenio.

Il rustico si trova in ottime condizioni. Offre un'atmosfera accogliente e familiare. L'arredamento è in stile rustico, come si addice a una casa di montagna, e offre tutto il necessario.

La casa ha al piano terra una bella cucina abitabile e il bagno con doccia/WC. Al piano superiore si trova il soggiorno con stufa svedese e una soppalco con tre posti letto.

Particolarmente bello è il giardino pianeggiante con pergola, posto a sedere coperto, camino esterno, barbecue e prato. Una vista meravigliosa si estende sulla valle e sui pendii circostanti fino alla vetta più alta del Ticino, il Rheinwaldhorn.

La Valle di Blenio è nota per le sue possibilità escursionistiche a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge l'area sciistica invernale di Nova Nara con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini. Inoltre, nell'alta Valle di Blenio a Campra c'è un centro internazionale di sci di fondo e a Campo Blenio un'altra area sciistica. Ad Acquarossa è previsto un centro termale e lì si trova anche l'ospedale regionale.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. In inverno, con molta neve, la strada non è percorribile. La casa dista 1,9 km da Marolta e 3 km dalla strada cantonale a Traversa/Castro. Nelle vicinanze sono disponibili posti auto. Il tragitto in auto da Biasca all'autostrada A2 dura 30 minuti. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 50 minuti. Da Traversa c'è un collegamento autobus per Biasca alla stazione ferroviaria veloce della ferrovia del Gottardo.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
meravigliosa vista panoramica
tipica baita di montagna
ambiente abitativo molto elevato con bella finitura
giardino molto curato con pergola e prati