Casa singola in vendita - 6724 Ponto Valentino

Regione: Val di Blenio
Località: 6724 Largario
Tipo di immobile: casa di villaggio 4 ½ locali con giardino
Superficie del terreno: ca. 85 m2
Superficie calpestabile: ca. 35 m2
Superficie totale utilizzabile: ca. 105 m2
Anno di costruzione: ca. 1972
Piani: 3
Posti auto: sì
Camere: 3
Cantina: 2
Posizione: posizione tranquilla e soleggiata
Scuole: Aquarossa
Negozi: Acquarossa, Olivone
Trasporti pubblici: Sulla strada della valle e autobus scolastico
Distanza dall'autostrada: 20 km
Distanza dalle stazioni sciistiche: 15 minuti

Questa casa di 3 ½ locali si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Largario sopra Ponte Valentino nella media Valle di Blenio.

L'edificio è stato costruito nel 1972 ed è ben mantenuto. È utilizzato dai proprietari come casa vacanza. Al piano terra ci sono l'ingresso, il soggiorno/pranzo con camino, una piccola cucina e il bagno/doccia. Al piano superiore ci sono tre stanze e un ripostiglio. La casa ha due cantine. L'ambiente è composto da un piccolo giardino. Una bella vista si estende sulla Leventina e sulle pendici montuose circostanti.

La valle di Blenio è conosciuta per la sua posizione soleggiata e mite e la sua vegetazione lussureggiante. Nel villaggio si trovano i vigneti più alti del cantone. La valle è popolare per le belle opportunità di escursione e nella vicina Leontica si trova un'area sciistica e di sci di fondo con una lunga pista per slittino.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un parcheggio privato all'aperto. Il viaggio per l'autostrada A2 a Biasca dura 20 minuti. Con l'autobus postale si può arrivare da Ponte Valentino a Biasca, la fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo. I negozi e le scuole si trovano nei villaggi vicini.

Questa casa di 4 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Largario sopra Ponte Valentino nella media Valle di Blenio.

La casa è stata costruita nel 1972 e utilizzata come casa vacanza dai proprietari. Al piano terra ci sono il soggiorno/pranzo con camino e una piccola cucina a vista, il WC con doccia e la scala che porta al piano superiore dove si trovano 3 stanze e un ripostiglio. Nel seminterrato, accessibile dall'esterno e raggiungibile anche in auto, ci sono due cantine separate, in parte sotto l'edificio e una sotto il giardino. La casa si trova al confine del paese dove dal terrazzo si vede tutta la vallata a est.

L'immobile è facilmente raggiungibile in auto anche quando c'è molta neve.

La casa è utilizzabile tutto l'anno. In estate, l'Adula e la diga del Luzzone sono mete per bellissime escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Leontica/Nara Campo Blenio e sulla pista di sci di fondo di Campra. La regione sciistica di Disentis dista 40 minuti. I grandi centri di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili in circa 40 minuti. Il tragitto per Milano dura un'ora e 30 minuti.