Casa singola in vendita - 6614 Brissago

6614 Brissago, Monti di PortaRegione: LocarneseSuperficie abitabile: circa 100 m2Superficie terreno: circa 182 m2Piani: 3Anno di costruzione: 1969Ristrutturazioni: 1997 e 2022Condizioni: buone e ben tenuteBagno/WC: 2Riscaldamento: Camino, stufa, pannelli solariCasa secondaria: sì, possibilePosti auto: Garage con posto esternoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bellissima vista panoramica sul lagoScuole: a BrissagoAcquisti: 5000 mMezzi pubblici: 2300 mAutostrada: 33 kmCittà più vicina: 14 kmDescrizione dell'immobileQuesta bella e rustica casa indipendente di 3 ½ locali con 1 ½ locale per la nonna si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a 5 km sopra Brissago, sui Monti di Porta, a 713 metri sul livello del mare.L´immobile è stato costruito intorno al 1968 ed è in buone condizioni e ben tenuto. La casa è stata mantenuta e ristrutturata con amore nel corso degli anni. Più recentemente, il tetto è stato dotato di pannelli solari 2 anni fa.Un breve sentiero conduce dal garage, oltre il pergolato, all´ingresso dell´ampio appartamento duplex di 3 ½ locali. Al piano terra si trova il soggiorno estremamente affascinante con un suggestivo camino, la sala da pranzo, la cucina e la doccia/WC. Al piano superiore, la camera da letto e un´altra stanza molto grande - entrambe con alti soffitti in legno smussati - conducono alla terrazza coperta. Una vista panoramica meravigliosa si estende sul Lago Maggiore. Sul lato della casa si trova la scala che scende all'appartamento di 1 ½ locali con cucina e un ampio soggiorno/camera da letto con stufa svedese e doccia/WC. Anche questi ambienti offrono un'atmosfera rustica e molto accogliente. L'area esterna con pergola termina in un pratico ripostiglio. Davanti alla casa si può godere del sole serale sulla comoda pergola. Proprio sotto la pergola si trova il garage. Qui sono installati il boiler, un armadio con 2 grandi bombole di gas, inclusa una linea per le cucine, e le batterie di accumulo di calore del sistema solare. I pannelli solari generano energia sufficiente. La casa è accessibile in auto tutto l'anno. Anche in inverno, la strada che porta ai Monti di Porta viene resa percorribile.In circa 15 minuti di auto si può raggiungere Brissago sul Lago Maggiore. Locarno dista circa 20 minuti e Canobbio, in Italia, e Ascona 15 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 40 minuti in auto.Punti salientiPosizione tranquilla e molto soleggiata con vista panoramica sul lago dalla terrazzaAmbiente abitativo rustico ed estremamente affascinanteBellissimo spazio esterno con pergola, area salotto e terrazza con vistaCondizioni molto ben curate, buono stato