Maison à vendre - 6614 Brissago

6614 Brissago, Monti di PortaRégion : LocarneseSuperficie habitable : env. 100 m2Superficie du terrain : env. 182 m2Étages : 3Année de construction : 1968Rénovations : 1997 et 2022État : bon et bien entretenuSalle de bain/WC : 2Chauffage : cheminée, poêle, panneaux solairesRésidence secondaire : oui, possiblePlaces de parking : garage avec place extérieureEmplacement : très calme et ensoleilléVue : belle vue panoramique sur le lacÉcoles : à BrissagoAchats : 5000 mTransports publics : 2300 mAutoroute : 33 kmVille la plus proche : 14 kmDescriptionCette belle maison individuelle rustique de 3 ½ pièces avec un appartement de 1 ½ pièce est située dans un endroit très calme et ensoleillé à 5 km au-dessus de Brissago, sur les Monti di Porta, à 713 m d'altitude. Le bien, construit vers 1968, est en bon état et bien entretenu. La maison a été entretenue et rénovée avec soin au fil des ans. Plus récemment, le toit a été équipé de panneaux solaires il y a 2 ans.Un court chemin mène du garage, au-delà de la pergola, à l'entrée du grand appartement duplex de 3 ½ pièces. Au rez-de-chaussée se trouve le salon extrêmement charmant avec une cheminée marquante, la salle à manger, la cuisine et la douche/WC. À l'étage, la chambre et une autre très grande pièce - toutes deux avec des plafonds en bois inclinés et hauts - mènent à la terrasse couverte. Une vue panoramique magnifique s'étend sur le lac Majeur. Sur le côté de la maison se trouve l'escalier menant à l'appartement de 1 ½ pièce avec cuisine et un spacieux espace de vie/chambre avec poêle suédois et douche/WC. Ces pièces offrent également une atmosphère rustique et très accueillante. L'espace de vie extérieur avec pergola se termine par un abri de jardin pratique. Devant la maison, vous pouvez profiter du soleil du soir sur la pergola confortable. Juste en dessous de la pergola se trouve le garage. Ici se trouvent le chauffe-eau, un placard avec 2 grandes bouteilles de gaz, y compris une ligne vers les cuisines, ainsi que des batteries de stockage de chaleur du système solaire installées. Les panneaux solaires génèrent suffisamment d'électricité. La maison est accessible en voiture toute l'année. Même en hiver, la route menant aux Monti di Porta est rendue praticable.En environ 15 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Brissago au lac Majeur. Locarno est à environ 20 minutes et Canobbio, en Italie, ainsi qu'Ascona, à 15 minutes. L'autoroute A2 à Bellinzone-Sud est à 40 minutes en voiture.Points fortsEmplacement calme et très ensoleillé avec vue panoramique sur le lac depuis la terrasseEnvironnement de vie rustique et extrêmement charmantBeau jardin extérieur avec pergola, coin salon et terrasse avec vueÉtat très bien entretenu, bon état