Casa singola in vendita - 6546 Cauco

6546 Cauco, Via Valegia 32
Regione: Val Calanca
Superficie del terreno: circa 1786 m2
Superficie abitabile: ca. 100 + 90m2 Rustico
Piani: 2 Rustico anche su 2 livelli
Condizioni: buon rustico da ampliare
Seconda casa: da chiarire
Acqua: sì
Fognatura: sì, nuova fossa settica
Elettricità: sì
Riscaldamento: camino e centrale a olio
Parcheggio: 2-3 vicino alla proprietà
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: meravigliosa, sulle montagne
Shopping: Grono
Trasporto pubblico: 200 m
Distanza dalla città più vicina: 25 km
Distanza dall'autostrada: 16 km

Descrizione dell'immobile

Questa casa di 4 ½ locali con rustico separato si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella bellissima Val Calanca, in Via Valegia 32.

La casa è così suddivisa: al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina a vista, due camere da letto e un bagno con vasca. Al piano terra si trova un'altra stanza con WC/doccia. Due grandi cantine con riscaldamento e una grande caldaia da 200 litri si trovano allo stesso livello e sono facilmente accessibili dall'esterno. Alcune pareti sono state isolate negli ultimi anni, il che è particolarmente evidente nel soggiorno quando il camino è acceso. La casa è in buone condizioni e ben tenuta. All'esterno c'è molto spazio per conservare la legna.

La casa è circondata da un ampio giardino e proprio accanto si trova un grande rustico che potrebbe essere ampliato per creare altri 90 m2 di spazio abitativo. Qui c'è molto spazio per prendere il sole, fare grigliate con gli amici o piantare un orto.