Casa bifamiliare in vendita - 6517 Arbedo

Questo piccolo stabile è l'investimento ideale per un piccolo investitore che desidera godere di un reddito immobiliare.
Siamo ad Arbedo Castione, in una zona comoda, servita dai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi.

Lo stabile si sviluppa su tre livelli.

Al piano inferiore troviamo due locali hobby con entrata indipendente.

Saliamo al piano terra e troviamo un primo appartamento di 2.5 locali, è ampio composto da una grande cucina aperta, un soggiorno, la grande veranda, il bagno e una camera da letto matrimoniale.
Sullo stesso piano troviamo un 2.5 locali dalle dimensioni più ridotte, con soggiorno completo di cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno.

Al primo piano troviamo due appartamenti di 3.5 locali rinnovati circa sei anni fa. Hanno entrambi due bagni, una zona giorno con cucina a vista e due camere da letto.

Esternamente troviamo una zona verde condominiale.

Lo stabile è stato rinnovato esternamente. È stato impiegato un cappotto termico, gli infissi sono in alluminio e legno.
Sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico (11 KW).
Il riscaldamento è a termopompa.

La superficie del fondo è: 693 m²
SUL del fondo (interamente utilizzata): 415.80 m2

Attualmente il reddito prodotto è di CHF 66'050.- netti all'anno.
PREZZO: CHF 1'500'000.-