Maison jumelle à vendre - 6517 Arbedo

Ce petit immeuble est l'investissement idéal pour un petit investisseur souhaitant profiter d'un revenu immobilier.
Nous sommes à Arbedo Castione, dans un quartier pratique, desservi par les transports publics et proche des principaux services.

L'immeuble se développe sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux pièces de loisirs avec entrée indépendante.

Nous montons au rez-de-chaussée et trouvons un premier appartement de 2,5 pièces, spacieux, composé d'une grande cuisine ouverte, d'un salon, d'une grande véranda, d'une salle de bain et d'une chambre double.
Au même étage, nous trouvons un appartement de 2,5 pièces de dimensions plus réduites, avec un salon complet avec cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain.

Au premier étage, nous trouvons deux appartements de 3,5 pièces rénovés il y a environ six ans. Ils ont tous deux deux salles de bain, un espace de vie avec cuisine ouverte et deux chambres.

À l'extérieur, nous trouvons une zone verte commune.

L'immeuble a été rénové extérieurement. Un manteau thermique a été utilisé, les fenêtres sont en aluminium et en bois.
Sur le toit, un système photovoltaïque (11 KW) a été installé.
Le chauffage est par pompe à chaleur.

La superficie du terrain est : 693 m²
SUL du terrain (entièrement utilisé) : 415,80 m2

Actuellement, le revenu produit est de CHF 66'050.- nets par an.
PRIX : CHF 1'500'000.-