Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6517 Arbedo

Dieses kleine Gebäude ist die ideale Investition für einen kleinen Investor, der von einem Immobilien-Einkommen profitieren möchte.
Wir befinden uns in Arbedo Castione, in einer praktischen Gegend, die von öffentlichen Verkehrsmitteln bedient wird und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen liegt.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen.

Im Untergeschoss finden wir zwei Hobbyräume mit separatem Eingang.

Wir gehen in das Erdgeschoss und finden eine erste Wohnung mit 2,5 Zimmern, die geräumig ist und aus einer großen offenen Küche, einem Wohnzimmer, der großen Veranda, dem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett besteht.
Auf derselben Etage finden wir eine kleinere 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche ausgestattet ist, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.

Im ersten Stock finden wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die vor etwa sechs Jahren renoviert wurden. Beide haben zwei Badezimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und zwei Schlafzimmer.

Außen finden wir einen gemeinschaftlichen Grünbereich.

Das Gebäude wurde außen renoviert. Es wurde eine Wärmedämmung verwendet, die Fenster sind aus Aluminium und Holz.
Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage (11 KW) installiert.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.

Die Fläche des Grundstücks beträgt: 693 m²
SUL des Grundstücks (vollständig genutzt): 415,80 m2

Derzeit beträgt das erzielte Einkommen CHF 66'050.- netto pro Jahr.
PREIS: CHF 1'500'000.-