Casa singola in vendita - 6402 Merlischachen

Questa affascinante casa bifamiliare di 6,5 stanze su tre piani colpisce per le stanze luminose, lo stato ben curato e l'ottimale orientamento sud-est per un'illuminazione solare durante tutto il giorno. La posizione in pendenza e il giardino idilliaco invitano a sostare. Situata nel centro del pittoresco Geraniendorf Merlischachen, offre una casa accogliente con un'alta qualità della vita.

Piano terra:
• Ingresso con faretti e armadi a muro
• Bagno per gli ospiti
• Cucina aperta con piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno e vapore, lavastoviglie e frigorifero
• Luminoso soggiorno/pranzo
• Accogliente soggiorno con vista impressionante
• Giardino d'inverno con tenda solare elettrica e accesso all'area giardino

1° piano:
• Ampia camera matrimoniale con armadio a muro e balcone
• Bagno familiare ensuite con luce naturale, vasca e doccia, doppio lavabo e WC
• 2 ulteriori camere da letto
• Bagno con luce naturale, doccia, lavabo e WC

2° piano:
• Studio/ufficio con scaffale a muro, altezza soffitto di 3,10 m e terrazza con tende solari elettriche
• Camera da letto con armadio a muro
• Bagno con doccia ensuite con luce naturale, lavabo e WC
• Utilizzabile come ufficio o appartamento per ospiti

Seminterrato:
• Grande stanza hobby con pavimento in legno
• Ripostiglio/pantry
• Lavanderia/stanza caldaia con lavatrice e asciugatrice
• Stanza cantina/tank per olio

Area esterna:
• Casetta da giardino all'ingresso della casa
• Giardino idilliaco con panorama montano e lacustre, area salotto, prato e piante a bassa manutenzione

Generale:

• 1 posto auto esterno, 2 posti auto in garage
• Stazione di ricarica rapida in garage
• Ristrutturazioni effettuate per circa CHF 100'000.-
• Costi aggiuntivi mensili: circa CHF 400.-

La signora von Freeden sarà lieta di mostrarvi tutti i dettagli in loco.
Fissate il vostro appuntamento per la visita al 078 861 88 92.

Cucina attrezzata, armadi a muro, vista libera, panorama montano, vista lago