Einfamilienhaus zu verkaufen - 6402 Merlischachen

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus auf drei Etagen überzeugt mit hellen Räumen, gepflegtem Zustand und optimaler Südost-Ausrichtung für ganztägige Besonnung. Die Hanglage und der idyllische Garten laden zum Verweilen ein. Zentral im malerischen Geraniendorf Merlischachen gelegen, bietet es ein behagliches Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit Deckenspots und Einbauschränken
• Gäste-WC
• Offene Küche mit Induktionskochfeld, Dampfabzug, Backofen und Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank
• Heller Wohn-/Essbereich
• Gemütliches Wohnzimmer mit beeindruckender Aussicht
• Wintergarten (15 m2) mit elektrischer Sonnenmarkise und Zugang zur Gartenanlage

1. Obergeschoss:
   • Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Einbauschrank & Balkon
   • Ensuite Familienbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, Doppellavabo und WC
   • 2 weitere Schlafzimmer
   • Bad mit Tageslicht, Dusche, Lavabo und WC

2. Obergeschoss:
   • Studio/Büro mit Einbauregal, 3.10 m Deckenhöhe und Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren
   • Schlafzimmer mit Einbauschrank
   • Ensuite Duschbad mit Tageslicht, Lavabo und WC
   • Nutzbar als Arbeitszimmer oder Einliegerwohnung

Untergeschoss:
• Grosser Hobbyraum mit Holzboden (25 m2)
• Abstell-/ Vorratsraum
• Wasch-/Heizraum mit Waschmaschine und Tumbler
• Kellerraum/Öltank

Aussenbereich:
• Gartenschopf beim Hauseingang
• Idyllischer Garten mit Berg- und Seepanorama, Sitzplatz, Rasenfläche und pflegeleichter Bepflanzung

Allgemein:

• 1 Aussenparkplatz, 2 Garagenplätze
• Schnellladestation in der Garage
• Getätigte Renovationen von ca. CHF 100'000.-
• Monatliche NK: ca. CHF 400.-

Gerne zeigt Ihnen Frau von Freeden alle Details vor Ort.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 078 861 88 92.

Einbauküche, Einbauschränke, unverbaute Sicht, Bergpanorama, Seeblick