Casa singola in vendita - 5237 Mönthal, Ampfernstrasse 62

Proprietà in vendita

Questa proprietà è una charmante fattoria di 6 stanze con piscina e una grange (edificio economico) che offre una varietà di opzioni di utilizzo. Nel volume esistente della grange, potrebbero essere realizzati circa 650 m² di superficie utile, corrispondente a tre unità abitative di circa 162 m² ciascuna (ad esempio, casa unifamiliare + 2 appartamenti). Negli spazi sviluppati, potrebbero quindi essere realizzate unità abitative attraenti o spazi per studio/ufficio/home office da affittare. Ulteriori idee e sogni interessanti come un bed & breakfast o un pensione per cavalli sono realizzabili. In alternativa, aree parziali potrebbero anche essere utili per uso personale (fitness, sauna, ecc.). La proprietà dispone anche di un ampio appartamento con ingresso separato e area esterna, che può quindi essere affittato esternamente. La casa colpisce per il suo fascino rurale e la posizione tranquilla, ideale per sfuggire alla frenetica vita quotidiana. Gli spazi ampi offrono molto spazio per idee di design individuali e progetti creativi. La piscina invita a rilassarsi e rinfrescarsi nelle giornate calde.

Questa fattoria con una superficie abitabile netta di 246 m2 e un loft di 63 m2 è il luogo perfetto per godere della pace e della natura, offrendo al contempo spazio per uno sviluppo creativo.

Al piano terra di questa affascinante fattoria, si trova una cucina spaziosa che è armoniosamente collegata all'area soggiorno e a un accogliente angolo salotto sul lato destro. Questo design aperto crea un'atmosfera accogliente per pasti condivisi e momenti conviviali. Dietro la cucina spaziosa si trova una pratica lavanderia che ha accesso diretto al giardino d'inverno, che ha un'uscita diretta verso l'area di seduta. Questa stanza funge da complemento funzionale alla cucina e offre ampio spazio per elettrodomestici, provviste e superfici di lavoro aggiuntive. L'accesso diretto al giardino d'inverno consente di utilizzare questo spazio aggiuntivo in modo flessibile e offre una piacevole connessione tra l'interno e l'esterno della casa. La lavanderia con accesso al giardino d'inverno crea una situazione abitativa pratica e confortevole che facilita la vita quotidiana e arricchisce l'esperienza abitativa. Sul lato sinistro del piano terra si trova un moderno bagno con doccia e WC, che garantisce comfort e comodità. Questo piano terra è il luogo perfetto per godere della vita familiare e accogliere gli ospiti.

Attraverso la spaziosa scala, si accede al primo piano con un ampio atrio. Da lì, si può accedere direttamente a uno studio che può essere utilizzato come ufficio domestico o spazio di lavoro creativo, due camere da letto che offrono ritiri accoglienti per notti riposanti, oltre a un moderno bagno/WC.

Nella soffitta si trova una grande stanza, grande quanto due stanze normali. Questo ampio spazio offre molteplici possibilità di utilizzo e flessibilità nella progettazione degli spazi.

La piccola cantina a volta offre spazio per conservare verdure, frutta o vini.

Sul lato sinistro dell'edificio residenziale si trova una enorme grange che offre molteplici possibilità. Questa grange può essere utilizzata per vari scopi, come lo stoccaggio di attrezzature agricole, veicoli o come laboratorio. Una parte della stalla è già stata sviluppata, utilizzata fino ad ora come sala giochi. La sua dimensione e posizione la rendono una parte importante della proprietà e offrono molteplici possibilità per realizzare sogni e progetti.

La proprietà dispone di almeno 10 posti auto per veicoli nella grange, un carport e tre posti auto all'aperto. Inoltre, un garage doppio offre un totale di 6 posti auto aggiuntivi.

La proprietà dispone di un enorme terreno di 3'021 m2 di terreno arabile, prato e pascolo, oltre a 1'655 m2 di terreno da giardino. Questa ampia area di terreno offre spazio sufficiente per varie attività all'aperto.

Questa proprietà unica ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita completa. Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto e per una visita.