Casa singola in vendita - 5237 Mönthal

Casa singola moderna di 7,5 vani con piscina
Questa moderna casa singola, luminosa e molto ben tenuta, direttamente sul vigneto, con circa 260 m² abitabili e 7,5 vani offre molto spazio per tutta la famiglia. La proprietà è stata complessivamente progettata e attrezzata con molta cura in termini di isolamento. Il promotore e primo residente era egli stesso un ingegnere civile qualificato e comproprietario di una grande azienda di ingegneria regionale.

Piano terra con altezza del soffitto di 2,65 m (perché spazio fa rima con qualità della vita). Nell'ampio soggiorno-sala da pranzo con camino, potrete trascorrere ore piacevoli, organizzare la vita familiare e godervi la vista UNICA e MAGNIFICA. La cucina completamente attrezzata, con un bel piano di lavoro in granito, un forno, una vaporiera e una grande finestra panoramica che si affaccia sul verde, ha tutto ciò di cui avete bisogno per sentirvi a vostro agio. Accanto alla cucina, troverete una lavanderia molto pratica. Ideale per riporre forniture e materiali. Godetevi il vostro brunch domenicale sulla terrazza soleggiata, il magnifico salotto da giardino o all'interno nella luminosa sala da pranzo con una splendida vista sul verde.
Inoltre, al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti, l'ampio ingresso, dove troverete spazio sufficiente per una progettazione di guardaroba individuale, nonché la rilassante terrazza esposta a sud-ovest. Dal corridoio del piano terra, è possibile accedere direttamente (per rimanere asciutti quando piove) al garage doppio con porta sezionale, che offre spazio per due auto e vari spazi di stivaggio su scaffali. Inoltre, c'è spazio per altre tre auto sul piazzale lato strada, che è pavimentato in pietre di granito.

Al piano superiore, troverete un grande bagno spazioso con un balcone esposto a nord-ovest. Il bagno è dotato di WC, bidet, doccia, armadio a specchio, vasca e lavabo. Gli arredi bagno di alta qualità sono dotati di ripiani in vetro e superfici in impiallacciatura di rovere. Le tre camere da letto con finestre panoramiche e lo studio al piano superiore possono essere progettati e utilizzati in base ai vostri desideri e alle vostre idee. Dal corridoio del piano superiore, è possibile accedere al sottotetto tramite una scala a scomparsa.

Nel seminterrato si trova un ampio corridoio con pratici armadi a muro. Qui si trova anche il locale tecnico dell'edificio, che ospita il riscaldamento a pompa di calore, il serbatoio tampone, il sistema di controllo solare, l'impianto di addolcimento dell'acqua, il sistema di ventilazione del soggiorno, i raccordi per la lavatrice e l'asciugatrice, nonché un lavabo. Il bagno spazioso nel seminterrato dispone di un grande sauna in legno (finlandese max. 110 gradi + bio 65 gradi) con applicazione di luce colorata e di una grande doccia, un lavabo e un WC. Le due stanze qui nel seminterrato sono riscaldate e hanno finestre. Queste stanze offrono innumerevoli possibilità di utilizzo: sia come camera da letto/camera per gli ospiti, cucina, sala hobby, studio, sala lavoro, sala giochi, ufficio o semplicemente come spazio di stivaggio/cantina.
Nel seminterrato si trova un'altra cantina (per biciclette), accessibile solo dal giardino.

Il seminterrato è ideale come appartamento per nonna, ufficio/studio o oasi di benessere a casa. Un appartamento separato o uno spazio di lavoro/ufficio separato dall'appartamento potrebbe essere facilmente creato qui. Durante la progettazione della casa, era già previsto che il seminterrato sarebbe stato successivamente separato da un ulteriore muro. L'ingresso sarebbe poi dal salotto del giardino. I raccordi per una cucina sono già previsti nella sala hobby/camera.
Anche il piano superiore e il seminterrato vi aspettano con vani extra alti (2,55 m).
Le due scale in legno massello sono realizzate in acero canadese. Anche le porte interne sono rivestite in acero canadese.

Nel seminterrato si trova il giardino ben curato con un grande stagno balneare e un salotto da giardino coperto con un tendone elettrico. Lo stagno balneare con la sua superficie d'acqua di 50 m² è stato creato nel 2020. Lo stagno balneare è attualmente utilizzato come...