Maison à vendre - 5237 Mönthal, Ampfernstrasse 62

Bien à vendre

Il s'agit d'une charmante ferme de 6 pièces avec une piscine et une grange (bâtiment économique) qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Dans le volume existant de la grange, environ 650 m² de surface de plancher utilisable pourraient être réalisés, ce qui correspond à trois unités résidentielles d'environ 162 m² chacune (par exemple, maison individuelle + 2 appartements). Dans les espaces développés, des unités résidentielles attrayantes ou des espaces de studio/bureau/télétravail pour la location pourraient ainsi être réalisés. D'autres idées et rêves passionnants, tels qu'un bed & breakfast ou une pension pour chevaux, sont réalisables. Alternativement, des surfaces partielles pourraient également être utiles pour un usage personnel (fitness, sauna, etc.). La propriété dispose également d'un appartement généreux avec une entrée séparée et un espace extérieur, qui peut donc être loué à l'extérieur. La maison se distingue par son charme rural et son emplacement calme, idéal pour échapper à la vie quotidienne trépidante. Les espaces spacieux offrent beaucoup de place pour des idées de conception individuelles et des projets créatifs. La piscine invite à se détendre et à se rafraîchir lors des journées chaudes.

Cette ferme avec une surface habitable nette de 246 m2 et un loft de 63 m2 est l'endroit parfait pour profiter de la paix et de la nature tout en offrant de l'espace pour un développement créatif.

Au rez-de-chaussée de cette charmante ferme, se trouve une cuisine spacieuse qui est harmonieusement reliée à la salle de séjour et à un coin salon confortable sur le côté droit. Ce design ouvert crée une atmosphère accueillante pour des repas partagés et des moments conviviaux. Derrière la cuisine spacieuse se trouve une buanderie pratique qui a un accès direct au jardin d'hiver, qui a une sortie directe vers l'espace de sièges. Cette pièce sert d'ajout fonctionnel à la cuisine et offre suffisamment d'espace pour les appareils ménagers, les provisions et des surfaces de travail supplémentaires. L'accès direct au jardin d'hiver permet d'utiliser cet espace supplémentaire de manière flexible et offre une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. La buanderie avec accès au jardin d'hiver crée une situation de vie pratique et confortable qui facilite le quotidien et enrichit l'expérience de vie. Sur le côté gauche du rez-de-chaussée, se trouve une salle de bain moderne avec douche et toilettes, qui assure confort et commodité. Ce rez-de-chaussée est l'endroit parfait pour profiter de la vie de famille et accueillir des invités.

Par un large escalier, on accède au premier étage avec un hall spacieux. De là, on peut accéder directement à un bureau qui peut être utilisé comme bureau à domicile ou espace de travail créatif, deux chambres qui offrent des retraites confortables pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain moderne/toilettes.

Dans le grenier, se trouve une grande pièce qui est aussi spacieuse que deux pièces normales. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités d'utilisation et de flexibilité dans l'aménagement des pièces.

La petite cave voûtée offre de la place pour stocker des légumes, des fruits ou des vins.

Sur le côté gauche de la maison, se trouve une immense grange qui offre de nombreuses possibilités. Cette grange peut être utilisée à diverses fins, comme le stockage d'équipements agricoles, de véhicules ou comme atelier. Une partie de l'écurie a déjà été développée, qui a été utilisée jusqu'à présent comme salle de jeux. Sa taille et son emplacement en font une partie importante de la propriété et offrent diverses possibilités de réaliser des rêves et des projets.

La propriété dispose d'au moins 10 places de stationnement pour véhicules dans la grange, d'un carport et de trois places de stationnement extérieures. De plus, un garage double offre un total de 6 places de stationnement supplémentaires.

La propriété dispose d'une immense superficie de 3'021 m2 de terres arables, de prairies et de pâturages ainsi que de 1'655 m2 de terres de jardin. Cette vaste superficie offre suffisamment d'espace pour diverses activités de plein air.

Cette propriété unique a-t-elle éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente complets. Nous attendons votre contact et pour une visite.