Azienda agricola in vendita - 3303 Zuzwil BE, Jegenstorfstrasse 6

Casa colonica di 8 vani a Zuzwil

Cercate una casa colonica affascinante dal carattere unico? Questo immobile storico a Zuzwil offre proprio questo. Con la sua posizione tranquilla e l'ambiente a misura di bambino, è il luogo ideale per le famiglie che desiderano godersi la vita di campagna.

Costruita nel 1848 e ristrutturata nel 1969, la casa colonica dispone di 8 ampie camere, 3 bagni, un locale di servizio e un grande sottotetto mansardato con galleria. Questo piano è un sogno e permette diverse possibilità di progettazione e utilizzo. Qui si possono celebrare numerosi festeggiamenti e riunioni.

Offre inoltre un doppio garage, che garantisce comfort e sicurezza aggiuntivi per i vostri veicoli.

L'ambiente tranquillo e il vicinato a misura di bambino rendono questa proprietà un rifugio perfetto per le famiglie. Cogliete l'occasione di vivere in un pezzo di storia e godetevi i vantaggi di questa casa colonica unica.
Descrizione della costruzione

La casa colonica imponente è stata costruita nel 1848 con una tecnica mista (massiccia, legno, intelaiatura). Il tetto è coperto con tegole di terracotta/tegole di castoro e presenta un sottotetto nella zona giorno.

Nel 1893 è stato costruito il pozzo e dispone di un diritto di sorgente.

Negli anni 1968/1969 l'immobile è stato ristrutturato. Il piano terra è stato ristrutturato e risanato, tra l'altro con la costruzione della cucina, del bagno con vasca da bagno, l'installazione del locale di servizio con doccia separata, sono state posate nuove pavimentazioni, è stata rinnovata la facciata delle finestre e sono stati ristrutturati i dintorni e la piazza della casa.

Inoltre, nella parte occidentale del terreno è stato costruito un garage prefabbricato con 2 posti auto in diritto di superficie (appezzamento vicino). Il diritto di superficie è valido fino al 2074.

Nel 1975 è stato effettuato un ulteriore ampliamento con l'inserimento di un muro tagliafuoco, la ristrutturazione della facciata comprese le persiane originali, l'applicazione del parafulmine. Il piano superiore è stato ristrutturato con l'inserimento di un bagno con doccia ed è stato installato il vano scala.

Nel 1982 è stato effettuato il risanamento del muro in pietra arenaria. 2023 Ristrutturazione del muro di sostegno in pietra arenaria presso la scala della cantina.

Nel 1986 è stato ampliato il grande sottotetto mansardato con galleria, camino e stufe a legna.

Nel 2008 l'immobile è stato allacciato al teleriscaldamento (teleriscaldamento Rufer/impianto di riscaldamento a trucioli di legno).

Inoltre, nel 2010 le finestre sono state sostituite con vetri isolanti tripli, nel 2016 è avvenuto l'allacciamento all'impianto di depurazione e la ristrutturazione del bagno. Nel 2020 sono state ristrutturate le persiane.

La sostanza edilizia e lo stato edilizio dell'edificio sono molto buoni.