Casa singola in vendita - 5506 Mägenwil

In una posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie, questa casa bifamiliare di 5,5 stanze con una sala hobby riscaldata nel seminterrato e un giardino ben curato ti aspetta – una casa che invita a sostare. Qui puoi goderti il tuo tempo libero sulla terrazza coperta e ombreggiata o nell'ampio spazio verde. Con pochi passi sei nel bosco per fare sport o passeggiare. La proprietà è molto ben mantenuta. Potresti dipingere le pareti e i soffitti, ma altrimenti non sono necessarie ristrutturazioni: basta trasferirsi e vivere.

_Posizione
• Quartiere residenziale tranquillo vicino al bosco
• Ideale per famiglie con bambini
• Asilo 750 m, scuola 600 m e negozi 1.100 m
• Fermata dell'autobus 300 m, stazione ferroviaria 850 m e accesso all'autostrada 2.2 km

_Offerta di spazi
Piano terra: Ingresso con scala e guardaroba, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino a aria calda, cucina aperta e accesso alla terrazza coperta, bagno separato con lavabo
Piano superiore: Scala e corridoio, camera matrimoniale con cabina armadio, due ulteriori stanze, bagno con vasca, doccia moderna, WC e doppio lavabo
Sottotetto: Stanza luminosa, area di stoccaggio nella pendenza, area tecnica con riscaldamento a gas e boiler per acqua calda
Seminterrato: Scala e corridoio, sala hobby riscaldata con scala per il giardino e doccia (collegamenti per una sauna disponibili), lavanderia, due ripostigli

_Ambiente e parcheggio
• Carport per due veicoli con wallbox
• Due ulteriori posti auto davanti e accanto al carport
• Terrazza coperta con ombreggiatura
• Siepe come schermo di privacy naturale
• Sentieri verso l'ingresso della casa e intorno alla proprietà
• Area verde ben curata con arbusti, fiori e prato

Tipo di proprietà: Casa unifamiliare
Anno di costruzione: 1999
Condizioni: Ben mantenuto
Caratteristiche speciali:
• Casa unifamiliare ben mantenuta e pronta per essere abitata
• Posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie
• Giardino bello con molta privacy
Numero di stanze: 5.5
Superficie abitabile netta: 141 m2
Dimensione del terreno: 403 m2
Volume: 933 m3
Zona: W2
Coefficiente di utilizzo AZ: 0.35
Bagno 1: WC, lavabo al piano terra
Bagno 2: Vasca, doccia, WC, doppio lavabo al piano superiore
Bagno 3: Doccia nel seminterrato
Cantina: Sì
Numero di posti nel carport: 2
Numero di posti auto esterni: 2
Riscaldamento: Gas
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
Camino: Sì
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Silenzioso: Sì
Soleggiato: Sì
Collegamento al gas: Sì
TV via cavo: Sì
Distanza dalle scuole: 0.6 km
Distanza dall'asilo: 0.75 km
Distanza dai negozi: 1.1 km
Distanza dalla fermata dell'autobus: 0.3 km
Distanza dalla stazione ferroviaria: 0.85 km
Distanza dall'autostrada: 2.2 km
Distanza dall'aeroporto: 37 km
Disponibile da: su accordo

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