Casa singola in vendita - 7156 Rueun, Nal 55

RUEUN - SURSELVA

PUNTI SALIENTI DELLA PROPRIETÀ

Questa proprietà unisce storia, posizione e potenziale di sviluppo - un'opportunità rara per creare un rifugio secondo le proprie idee.

**? Edificio residenziale storico del 1896
**Una casa con carattere e storia - ideale per gli amanti dei materiali da costruzione tradizionali e delle opzioni di design individuali.

**? Tetto completamente rinnovato nel 2024
**La struttura del tetto è stata rifatta nel 2024 - un vantaggio significativo per il tuo futuro progetto di ampliamento.

**?? Nuova cucina lineare inutilizzata con elettrodomestici disponibili
**Una moderna cucina lineare (di circa 2 anni) è inclusa nel prezzo ed attualmente immagazzinata in garage - pronta per l'installazione.

**? Piani di ristrutturazione approvati inclusi
**La ristrutturazione può essere attuata immediatamente secondo il piano edilizio approvato - risparmi tempo e costi di pianificazione.

**? Soluzione elettrica tramite il sistema fotovoltaico del vicino
**L'elettricità può essere ottenuta tramite un accordo con il vicino diretto - circa 2/3 più economica rispetto al normale allacciamento alla rete.

**? Vista non ostacolata e posizione soleggiata
**La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata con una meravigliosa vista sul verde - un luogo per respirare.

**??????? Ambiente familiare e vicino alla natura
**Poca circolazione, sentieri escursionistici e molto spazio - ideale per famiglie, amanti degli animali e chi cerca tranquillità.

**? Residenza secondaria o principale consentita
**Utilizzabile in modo flessibile - sia in modo permanente che come casa vacanze nelle montagne grigionesi.

Tali opportunità sono rare. Approfitta di questa occasione - e trasforma questo luogo nel tuo personale rifugio pieno di possibilità.

**Non vedo l'ora di ricevere tue notizie - sarei felice di inviarti l'esposizione o di fissare un appuntamento per una visita.