Maison à vendre - 7156 Rueun, Nal 55

RUEUN - SURSELVA

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ

Cette propriété allie histoire, emplacement et potentiel de développement - une occasion rare de créer un refuge selon vos propres idées.

**? Maison résidentielle historique de 1896
**Une maison avec du caractère et de l'histoire - idéale pour les amateurs de matériaux de construction traditionnels et d'options de conception individuelles.

**? Toit complètement renouvelé en 2024
**La structure du toit a été refaite en 2024 - un avantage significatif pour votre futur projet d'extension.

**?? Nouvelle cuisine linéaire inutilisée avec appareils disponibles
**Une cuisine linéaire moderne (d'environ 2 ans) est incluse dans le prix et actuellement stockée dans le garage - prête à être installée.

**? Plans de rénovation approuvés inclus
**La rénovation peut être mise en œuvre immédiatement selon le plan de construction approuvé - vous économisez du temps et des coûts de planification.

**? Solution électrique via le système photovoltaïque du voisin
**L'électricité peut être obtenue par un accord avec le voisin direct - environ 2/3 moins cher que le raccordement au réseau régulier.

**? Vue dégagée & emplacement ensoleillé
**La propriété est située au calme et au soleil avec une vue magnifique sur la verdure - un endroit pour respirer.

**??????? Environnement familial et proche de la nature
**Peu de circulation, sentiers de randonnée et beaucoup d'espace - idéal pour les familles, les amoureux des animaux et ceux qui recherchent la paix.

**? Résidence secondaire ou principale autorisée
**Utilisation flexible - que ce soit de manière permanente ou comme maison de vacances dans les montagnes grisonnes.

De telles occasions sont rares. Profitez de cette chance - et transformez cet endroit en votre propre refuge plein de possibilités.

**J'attends avec impatience votre contact - je serais heureux de vous envoyer l'exposé ou de convenir d'un rendez-vous pour une visite.